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房訊關(guān)注:香港九龍?zhí)翉V播道79號地皮估值約13.5億港元
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2021-3-2 14:38:00
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[提要]香港九龍?zhí)翉V播道過去有5間電視臺及電臺云集,因此被稱為「五臺山」,惟近年已漸變豪宅區(qū)。于下年度香港賣地表中唯一一個九龍區(qū)地皮是前港臺教育電視大樓的九龍?zhí)翉V播道79號。

    房訊網(wǎng)訊:香港九龍?zhí)翉V播道過去有5間電視臺及電臺云集,因此被稱為「五臺山」,惟近年已漸變豪宅區(qū)。于下年度香港賣地表中唯一一個九龍區(qū)地皮是前港臺教育電視大樓的九龍?zhí)翉V播道79號。

    有關(guān)地盤對面的龍翔道地價高達每平方尺2.85萬港元,惟周邊環(huán)境密度較高,市場估值約13.5億元,每平方尺樓面地價約1.9萬港元。

  廣播道79號地皮前身是港臺教育電視大樓,隨著教育電視停止制作,之后交予教育局作為辦公室,不過政府認(rèn)為較適合作私人住宅發(fā)展,已經(jīng)決定收回用地,預(yù)計最快會在2021/22年度第二季(7月至9月)推出。

    該幅地皮屬于九龍?zhí)恋膫鹘y(tǒng)豪宅地段,位于廣播道及龍翔道之間,向龍翔道一邊有機會車流較多、較嘈吵,地盤面積僅23,681平方尺,以地積比率3倍發(fā)展,可建樓面約7.1萬平方尺。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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