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中房協發(fā)布年度500強榜單 卓越集團實力榮獲三獎
http://sendpasscode.com房訊網2021-3-17 9:18:39
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[提要]2021年3月16日,由中國房地產業(yè)協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦的“2021中國房地產開發(fā)企業(yè)500強測評成果發(fā)布會”在上海隆重召開。

  2021年3月16日,由中國房地產業(yè)協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合主辦的“2021中國房地產開發(fā)企業(yè)500強測評成果發(fā)布會”在上海隆重召開。卓越集團憑借著綜合運營能力及高品質發(fā)展,榮獲三大獎項,卓越之路穩(wěn)步向前。

  “2021中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力50強”

  位列第43名

  

  “2021中國房地產開發(fā)企業(yè)經營績效10強”

  位列第6名

  

  “2021中國房地產開發(fā)企業(yè)商業(yè)地產綜合實力10強”

  位列第7名

  

  穩(wěn)健經營策略 讓發(fā)展更有質量

  卓越集團遵循“健康增長”運營邏輯,即使面對2020年以來的疫情、 “三道紅線”等重大沖擊,卓越依然實現了含金量更高的銷售權益金額業(yè)績增長,并通過銷售回款在全國拿地,儲備了豐厚的優(yōu)質土地,這背后是卓越集團穩(wěn)健經營策略下企業(yè)綜合實力的體現。

  2020年7月,卓越集團舉行半年度經營會議,定下以現金流為核心的又“好”又“快”的有質量增長戰(zhàn)略目標,并明確了“高質量的現金流、穩(wěn)定的利潤、安全的負債”三大提質增效標尺。不僅追求規(guī)模、周轉,更要平衡現金流、經營效益,卓越的經營戰(zhàn)略,前瞻性地與“三道紅線”的出臺初衷不謀而合。

  強勢運營下,卓越2020年全面達成認購指標,并超額完成簽約、回款計劃,實現經營性現金流逾250億元,權益比提高5個點,且持續(xù)保持85%以上的新增銷售回款率,超額完成全年銷售業(yè)績,權益銷售額增長超30%,領先于TOP30的企業(yè)。

  

  與此同時,而因為企業(yè)良好經營帶來的現金流,讓卓越有能力呈現出一種逆勢發(fā)展的與眾不同!叭兰t線”壓力下,相交大部分房企拿地比較謹慎,處于綠檔的卓越因為長期穩(wěn)健經營,在2020年拿地競爭中從容補倉,通過企業(yè)經營現金流共計在20個城市獲取了38宗宅地,其中約70%在華東區(qū)域,實現精準投資布局。據數據顯示,卓越集團的土地儲備已達6200萬㎡,其中70%位于大灣區(qū)。為卓越的長遠發(fā)展奠定堅實基礎。

  隨著集團戰(zhàn)略的明確聚焦、土地儲備的日漸豐盈和產品服務的迭代升級,卓越將進一步把握核心區(qū)域發(fā)展紅利,以不斷提升的城市濃度深耕市場,拓展未來增長空間。

  堅持長期主義 鑄就綜合實力

  卓越集團堅持的穩(wěn)健經營也是一種長期主義,這在卓越內部是作為一種類似企業(yè)精神的共識而存在。

  在“1+1+X”格局(即聚焦粵港澳大灣區(qū)、長三角經濟圈,開拓其他核心一、二線及高成長城市)之下,公司扎根大灣區(qū),持續(xù)進行區(qū)域深耕,目前已進入全國40城。2020年,卓越集團成立了產品策劃部門,在產品定位、設計研發(fā)等各個環(huán)節(jié)積極修煉“內功”,并將旗下產品系列進行梳理,重磅推出以晴翠、大江為代表的兩大“品居”產品系,面向城市高端客戶的改善型居住,從家庭、藝術、時尚、社交與溝通五個維度上進行目標人群透析,滿足不同人群在社區(qū)會所空間的多維度需求,提升客戶對于社區(qū)配套會所的場景體驗感,獲得市場高度認可。

  

  

 

  作為深圳CBD最大的商業(yè)地產開發(fā)商,卓越堅持輕重并舉,商住雙擎,筑起了“卓越護城河”。卓越在深圳累計在建和開發(fā)的寫字樓已超過40座,是目前唯一布局深圳四大都市核心區(qū)的商業(yè)地產開發(fā)商,旗下擁有多個商業(yè)綜合體及高達370米的深圳中心等諸多標桿項目和地標性建筑,通過高品質的商業(yè)服務為城市注入鮮活能量。

  

  地產開發(fā)主業(yè)之外,卓越集團還積極介入并推動城市更新建設。早在2000年初期,卓越便涉足舊改領域,2013年成立了全國第一家城市更新集團。目前,卓越城市更新集團擁有500人團隊,旗下優(yōu)質項目100多個。并將城市更新的能力輸出到北京、海口、昆明、長沙等地,為卓越集團提供了廣闊的可持續(xù)發(fā)展空間。

  資產運營板塊,卓越始終以“核心城市、核心區(qū)域、核心物業(yè)”為自持物業(yè)的標準,持有一線核心物業(yè)面積約120萬㎡,賬面價值700億元,估值超千億。以雄厚的品牌實力、完善的項目規(guī)劃及專業(yè)的運營能力,卓越集團還獲取了上海浦東國際機場 T3 綜合體項目20年經營權。

  值得一提的是,憑借獨樹一幟的高端商務服務能力,卓越物業(yè)獲得資本市場的認可。2020年10月,專注商務物業(yè)管理服務的卓越商企服務于香港聯交所上市,成為粵港澳大灣區(qū)高端商務物業(yè)第一股。中國十大互聯網公司中,卓越商企服務為其中7家提供服務。

  

  投身社會公益 踐行企業(yè)責任

  自1996年成立以來,卓越集團就致力于成為一家具有社會責任感的企業(yè),不僅追求自身發(fā)展,也在發(fā)展中積極回饋社會,努力擔當企業(yè)社會責任,長期將自己的承諾兌現于經營決策中。

  2020年抗疫期間,卓越集團積極承擔社會責任為全國防疫攻堅戰(zhàn)貢獻力量,第一時間通過深圳市慈善會向疫情重點區(qū)域捐贈1000萬元現金及防護物資。其中,捐贈100萬元助力武漢雷神山醫(yī)院建設;聯合香港深圳社團總會捐贈2萬件防護服。此外,積極采購口罩、呼吸機、護目鏡、紅外體溫監(jiān)測系統(tǒng)等醫(yī)療物資捐贈給有需求的一線單位。

  

  此外,2020年卓越集團還攜手江西尋烏縣打造“互聯網+教育”公益幫扶項目——“卓越魔法直播間”,捐贈10間直播教室,并組建尋烏首批線上名師團,直接受益學生1.4萬名。截至2020年底,卓越集團累計慈善捐款金額5.4億元,捐贈項目328個,公益捐助范圍涉及教育扶貧振興、生態(tài)保護、文化事業(yè)、醫(yī)療、公共設施等領域。

  近25年的發(fā)展,卓越緊隨時代發(fā)展機遇,以強勁實力和社會影響力獲得行業(yè)和客戶的一致認可。2020年累計獲得年度影響力企業(yè)、最具競爭力企業(yè)、年度城市更新等52項重磅大獎,涵蓋四大業(yè)務航道。

  砥礪深耕,載譽前行。未來,卓越集團將一如既往堅持創(chuàng)新引領,在市場未來大變局中,努力擔當先行者角色,通過用心經營和優(yōu)質產品服務,凝聚企業(yè)核心競爭力,為更美好的城市生活貢獻力量。

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