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2月百城房價環(huán)比漲幅收窄 三線樓市成交量降64.2%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-3-1 15:20:47
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[提要]北京3月1日,2月份,百城住宅價格環(huán)比漲幅較上月收窄,同比漲幅有所擴大。

  北京3月1日,2月份,百城住宅價格環(huán)比漲幅較上月收窄,同比漲幅有所擴大。根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國100個城市新建及二手住宅的調(diào)查數(shù)據(jù),2021年2月,百城新建住宅平均價格為15884元/平方米,環(huán)比上漲0.20%,漲幅較上月收窄0.17個百分點,同比上漲4.01%,漲幅較上月擴大0.45個百分點。百城二手住宅平均價格為15585元/平方米,環(huán)比上漲0.28%,漲幅較上月收窄0.04個百分點,同比上漲3.30%,漲幅較上月擴大0.08個百分點。

  二月樓市整體成交下滑,三線城市降幅明顯。分城市來看,三線城市降幅顯著,為64.2%,二線降幅為31.22%,一線降幅為29.33%。

  其中,一線城市成交中,廣州降幅較大,約為46%;上海居二位,降幅為34%,深圳降幅22.2%,位列第三。同比來看,整體成交上行,升幅為409%,其中廣州升幅顯著,為623%;北京升幅居次位,為413%。

  二線代表城市成交環(huán)比下降31.22%,同比上升596.4%。環(huán)比下降的城市中,寧波降幅顯著,為50.62%;武漢次之,降幅為43.92%,青島降幅37.74%,排名第三;環(huán)比上升的城市中,溫州升幅明顯,為34.49%。

  三線代表城市成交量環(huán)比下降64.2%,韶關(guān)降幅較大,為21.44%,另外連云港升幅居次位,降幅8.10%;成交上升的城市中,溫州升幅較大。同比來看,整體上升1003.5%。

  中指院報告認為,2月恰逢春節(jié)假期,多數(shù)房企調(diào)整供貨節(jié)奏,受政府倡導(dǎo)就地過年以及多數(shù)售樓處春節(jié)期間“不打烊”影響,部分重點城市購房需求有所釋放,樓市表現(xiàn)與往年相比較為活躍。二手住宅方面,2月百城二手住宅平均價格環(huán)比漲幅略有收窄,但部分熱點城市市場情緒仍較高。

  從百城數(shù)據(jù)來看,2月樓市表現(xiàn)與往年相比較為活躍,但在調(diào)控密集出臺及春節(jié)假期影響下,2月百城房價漲幅有所收窄。

  展望后市,中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究總監(jiān)曹晶晶向經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)表示,3月為春節(jié)后首月,預(yù)計房企推盤節(jié)奏將明顯加快,市場供應(yīng)將增加,百城新建住宅價格或保持穩(wěn)中有漲態(tài)勢,但在“房住不炒”定位下,部分熱點城市樓市政策或存繼續(xù)收緊可能。

來 源:經(jīng)濟日報    

  編 輯:liuy

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