據(jù)外媒報(bào)道，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)位于香港西半山波老道 21 BORRETT ROAD 樓盤(pán)，早前推出一套房招標(biāo)！剛落實(shí)以約 4.6 億元售出，單位面積逾 3300 平方尺，連一個(gè)車(chē)位，尺價(jià)高見(jiàn) 13.6 萬(wàn)元（折合約 130 萬(wàn)元人民幣 / 平米）打破 2017 年香港山頂聶歌信道項(xiàng)目分層單位尺價(jià)紀(jì)錄，成為本港及亞洲分層公寓單價(jià)新高。

　　該項(xiàng)目前身是政府公務(wù)員宿舍，早于 2018 年獲批預(yù)售及取得入伙紙，項(xiàng)目第 1 期由 3 座物業(yè)組成，提供 115 個(gè)單位，面積由 2075 平方尺起。

　　香港又誕生新樓王，但這無(wú)法改變香港樓市分層明顯的現(xiàn)狀。

　　3月2日晚，# 香港樓價(jià) 15 年間大漲 4 倍 # 曾經(jīng)沖上微博熱搜。數(shù)據(jù)來(lái)源于香港立法會(huì)秘書(shū)處 3 月 1 日發(fā)表的 " 自置居所對(duì)香港社會(huì)經(jīng)濟(jì)的影響 "。

　　《研究簡(jiǎn)報(bào)》指出，香港樓價(jià)在 2004 年 -2019 年的 15 年內(nèi)急升近 4 倍，然而，同期自置居所比率于 2019 年跌至 49.8% 的約 20 年新低。35 歲以下年輕一代購(gòu)房比例不足 8%。

　　報(bào)告指出，香港年輕人單憑工作收入，難以追趕不斷攀升的樓價(jià)，也未有足夠財(cái)力在物業(yè)市場(chǎng)跟其他買(mǎi)家競(jìng)爭(zhēng)，據(jù)悉，置業(yè)困難是本港年輕世代感到無(wú)望的其中一個(gè)源頭。

　　以 2004-2019 年期間的樓價(jià)來(lái)看，數(shù)字飆升了 391%，然而香港家庭住戶(hù)的每月收入中位數(shù)僅增加 78%，遠(yuǎn)落后于樓市的升幅。

　　一個(gè)明顯的例子是，即使是香港大明星蔡少芬和她的丈夫著名武打明星張晉，也只能一家五口住在只有 90 平米的房子里。

　　此前，新華社曾指出，香港社會(huì)的住房問(wèn)題，已到必須解決的時(shí)候，而國(guó)家高層也屢次發(fā)聲�？梢灶A(yù)計(jì)，未來(lái)在中央的鼎力支持下，香港樓市分層、居民置業(yè)困難明顯的現(xiàn)象有望得到緩解。

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