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疫情期間 澳寫字樓空置率達(dá)24年最高水平
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2021-2-5 13:25:02
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[提要]澳大利亞房產(chǎn)委員會(huì)近日發(fā)布的寫字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示,在截至2021年1月的6個(gè)月中,澳寫字樓市場(chǎng)空置率從9.6%升至11.7%,為1997年1月以來的最高水平。

  在疫情期間,澳大利亞的寫字樓空置率達(dá)到24年來的最高水平。澳大利亞房產(chǎn)委員會(huì)近日發(fā)布的寫字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示,在截至2021年1月的6個(gè)月中,澳寫字樓市場(chǎng)空置率從9.6%升至11.7%,為1997年1月以來的最高水平。

  CBD寫字樓空置率從9.2%升至11.1%,為2015年1月以來的最高水平;非CBD寫字樓空置率增加較多,從10.4%增至13.4%,為1995年以來的最高水平。

  房產(chǎn)委員會(huì)首席執(zhí)行官莫里森(Ken Morrison)表示,雖然疫情降低了民眾對(duì)辦公空間的需求,但寫字樓空置率的增加,主要與新寫字樓進(jìn)入市場(chǎng)有關(guān)。

  莫里森稱,悉尼和墨爾本最大的CBD寫字樓市場(chǎng),在疫情引發(fā)的經(jīng)濟(jì)衰退開始之前,表現(xiàn)良好。雖然空置率是近年來最高,但民眾對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的興趣依然濃厚。

  莫里森指出:“盡管有人說,為了應(yīng)對(duì)疫情,人們逃離了CBD,但非CBD市場(chǎng)的空置率也顯著增加,這表明所有工作場(chǎng)所普遍存在的衛(wèi)生限制,以及疫情造成的經(jīng)濟(jì)衰退,是強(qiáng)烈的主導(dǎo)影響,而不是人們對(duì)CBD辦公室的反感。”企業(yè)和政府在支持民眾重返辦公場(chǎng)所方面,可以發(fā)揮關(guān)鍵作用。

  來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

編 輯:chenhong

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