2月4日,上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告。
其表示,浦東金橋控股股東——上海金橋(集團)有限公司(簡稱“金橋集團”)向公司的全資子公司——上海金橋出口加工區(qū)聯(lián)合發(fā)展有限公司(簡稱“聯(lián)發(fā)公司”)承租位于新金橋路828號的上海金橋啦啦寶都商業(yè)辦公項目7至11樓辦公樓。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,上述辦公樓樓層的建筑面積合計約12391㎡(最終以實測面積為準),租期三年,于2020年12月10日至2023年12月9日,租金單價為3.8元/天/㎡,裝修免租期4個月。
鑒于金橋集團是浦東金橋的控股股東,持有公司股票554,081,457股,占總股本49.37%,本次交易構(gòu)成了上市公司的關(guān)聯(lián)交易。
資料顯示,上海金橋啦啦寶都商業(yè)辦公項目位于新金橋路828號,1至6樓是為日方定制的啦啦寶都購物中心;7至11樓是辦公樓,建筑面積合計約12391㎡(最終以實測面積為準),辦公標準層面積為2386㎡。
該項目于2020年10月辦理竣工驗收備案,取得建筑工程綜合竣工驗收合格通知書。截至2020年12月底,該項目的賬面原值10.13億元、折舊250.77萬元、凈值10.11億元(均未經(jīng)審計)。
除本次關(guān)聯(lián)交易(合同金額約4583萬元)外,過去12個月內(nèi),即2020年2月至2021年1月期間,公司及全資、控股子公司與金橋集團(包括其全資、控股子公司)之間發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計金額未達到3000萬元,亦未超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值的5%。
此外,過去12個月,即2020年2月至2021年1月期間,公司及全資、控股子公司與同一關(guān)聯(lián)方(包括其全資、控股子公司)發(fā)生關(guān)聯(lián)交易25次,累計金額合計2632.92萬元。關(guān)聯(lián)交易25次中,有22次屬于物業(yè)服務(wù)合同,3次屬于零星工程施工合同,均正常履行,沒有對上市公司產(chǎn)生負面影響。
來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)