實地回應:其實,多數人被陸續(xù)勸退
19日,有自媒體聲稱實地地產“13個高管過了年不來上班了,直接辭職不干了,大部分人還是裸辭!
而來自公司的回復,卻是上述“13個高管”,其實并非每一位都是實地集團的核心高管,而且也并不是在年前集體離職。其中,只有兩人是自動辭職,絕大多數都是從去年開始,被陸續(xù)勸退。
上述回復,讓業(yè)界意識到,雖然代表房地產發(fā)展的“科技+地產”,被外界廣為看好。但要真正在這一領域深耕,地產人還要發(fā)展出與之相匹配的能力,突破自身能力的天花板。
當地產人面對科技時代
根據實地方面的官方回應,在很大程度,上述職業(yè)經理人的離職,是因為實地需要“實現更優(yōu)的人員匹配度”。
由于,中國正在全面建設數字化社會,因此和數字化社會相關的科技地產業(yè)務,被市場廣泛看好。實地擁有更多的“科技”基因。從實地集團于北京發(fā)布的OTA智能社區(qū)就能看出,公司的科技地產擁有遠超市場同類產品的科技含量。上述智能社區(qū)把在智能手機、智能汽車領域的OTA技術和理念開創(chuàng)性地引入人居領域。
更讓外界意識到,在嫁接了互聯(lián)網的數字科技以后,地產企業(yè)不僅有能力在開發(fā)端,實現非常可觀的盈利。在智慧社區(qū)的運營和服務端,也會因為更多的智能科技場景,持續(xù)實現高額的盈利增長。
因為看好這一領域的發(fā)展前景,大批傳統(tǒng)地產人才加盟實地集團。
不過,從實地去年連續(xù)“勸退”地產人的現實看,僅憑過去的經驗,要想適應實地這樣的“科技+地產”雙輪驅動企業(yè)是不夠的。
地產人才需要向復合型人才轉型。
復合型人才職業(yè)生命力更強
實際上,整個地產行業(yè)都面臨高管動蕩。
據中房網不完全統(tǒng)計,開年22天內已有29位地產高管相繼辭任,其中多為董事、總裁級別的核心人員,共涉及龍光集團、榮盛發(fā)展(002146,股吧)、泛?毓(000046,股吧)、新城控股(601155,股吧)、嘉凱城(000918,股吧)、上坤集團等23家企業(yè)。
另據媒體統(tǒng)計,2019年有超過90家房企的高管職務發(fā)生變動,職務變動數量多達213起;2020年發(fā)生職務變動的房企高管則高達662名。
地產高管已經成為和職業(yè)足球教練員相類似的“高危職業(yè)”。
尤其是行業(yè)增速放慢之后,房地產企業(yè)的周期性調整時間變得越來越短,更多組織傾向于在內部培養(yǎng)適應組織文化,符合企業(yè)價值觀的業(yè)務團隊,這使得高管的變動也變得日趨頻繁。
因此,越來越多的職業(yè)規(guī)劃師建議,行業(yè)變局下,房地產職業(yè)經理人最重要的是讓自己成為復合型人才適應全新的科技時代。