上海法拍房首次被納入限購，成功競買者需具備上海市購房資格。25日，公拍網(wǎng)發(fā)布一套拍賣房源信息，在醒目位置標(biāo)有“限購”二字。記者從上海市房管局獲悉，上海樓市調(diào)控組合拳已相繼落地，并將法拍房納入限購范圍。

　　上海自1月22日起，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策。對于市民關(guān)心的調(diào)控措施實(shí)施時(shí)間，上海房地產(chǎn)交易中心明確表示，二手住房以網(wǎng)簽合同日期為準(zhǔn)，一手新房以認(rèn)籌時(shí)間為準(zhǔn)。

    隨著一系列樓市調(diào)控措施落地，不少購房者將目光投向此前不限購的“法拍房”。法拍房即經(jīng)法院司法拍賣的房產(chǎn)，指在案件進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段后，法院采取司法拍賣的方式對需要變價(jià)處理的房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括商業(yè)貸款逾期房產(chǎn)、民間借貸違約房產(chǎn)、司法沒收財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)以及無主房產(chǎn)等。

　　公拍網(wǎng)首頁信息顯示，上海市靜安區(qū)曲沃路373弄1號1101室將于3月8日10時(shí)拍賣，起拍價(jià)為286.5萬元。頁面自動(dòng)彈出的提醒信息：上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。

    對此，上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該房源為上海法拍房納入限購的首套房源。競買人需事先確定在上海市具有購房資格，必要時(shí)可致電上海市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”咨詢限購相關(guān)政策。公拍網(wǎng)的司法拍賣頻道也顯示，浦東新區(qū)、靜安區(qū)、閔行區(qū)、普陀區(qū)等多家法院分別對即將進(jìn)入拍賣程序的房屋標(biāo)的發(fā)布拍賣公告，規(guī)定了新的司法拍賣房相關(guān)交易規(guī)則，明確法拍房需要納入限購范圍。一旦拍賣成交確認(rèn)后，因買受人無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

來源：新民晚報(bào)

編 輯：chenhong