杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》,從住房限購、住房限售、稅收調(diào)節(jié)和無房家庭認定標準及高層次人才優(yōu)先購房政策等方面進一步加強調(diào)控。
《通知》進一步加強住房限購,一是規(guī)定落戶本市未滿5年的,在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房;二是規(guī)定將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的,贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房,受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。
以下為全文:
為認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,今天,杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(以下簡稱《通知》),從住房限購、住房限售、稅收調(diào)節(jié)和無房家庭認定標準及高層次人才優(yōu)先購房政策等方面進一步加強調(diào)控。
《通知》進一步加強住房限購,一是規(guī)定落戶本市未滿5年的,在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房;二是規(guī)定將本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的,贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房,受贈人家庭須符合本市住房限購政策(不含遺贈)。
《通知》進一步加強住房限售,規(guī)定本市限購范圍內(nèi),新建商品住房項目公證搖號公開銷售中簽率小于或等于10%的,自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。優(yōu)先滿足無房家庭購房需求的熱點商品住房項目,購房人以優(yōu)先購買方式取得的商品住房,自取得不動產(chǎn)證之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
《通知》進一步加強稅收調(diào)節(jié),明確本市限購范圍內(nèi),個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅征免年限由2年調(diào)整為5年。
《通知》對2018年4月4日開始實施的《關(guān)于實施商品住房公證搖號公開銷售工作的通知》中確定的“無房家庭”的認定標準進行了調(diào)整,新增一類無房家庭:2018年4月4日后轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的,在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年,可認定為無房家庭。
《通知》還完善了高層次人才優(yōu)先購房政策。明確自《通知》發(fā)布之日起,高層次人才轉(zhuǎn)讓本市限購范圍內(nèi)住房的,須在本市限購范圍內(nèi)無自有住房記錄滿3年方可享受高層次人才優(yōu)先購房。
《通知》自發(fā)布之日起施行,原有政策與其不一致的,以《通知》為準。
來 源:中國網(wǎng)
編 輯:liuy