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上海法拍房納入限購范圍 業(yè)內(nèi):需防范炒作
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-1-26 16:00:49
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[提要]1月25日電 上海樓市調(diào)控加碼。從公拍網(wǎng)獲悉,上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。

  1月25日電 上海樓市調(diào)控加碼。從公拍網(wǎng)獲悉,上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。競買人參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在上海市具有購房資格。拍賣成交確認(rèn)后,因買受人無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

  公開資料顯示,公拍網(wǎng)是上海市拍賣行業(yè)協(xié)會建設(shè)的全市拍賣企業(yè)共同參與的網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布和競價公共平臺。

  易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為,此次上海司法拍賣房的政策,進(jìn)一步體現(xiàn)了上海購房政策從緊從嚴(yán)的導(dǎo)向。法拍房領(lǐng)域的政策之所以收緊,在于其過去容易繞過限購政策,即成為限購政策的漏洞。所以上海此次政策升級,和1月21日上海既有房地產(chǎn)政策思路是一致的。

  “類似政策下,此類房源的交易性價比自然就下降了,客觀上使得其房價會下跌。當(dāng)然,由于上海當(dāng)前房源略偏緊,所以客觀上需要防范一些優(yōu)質(zhì)的法拍房炒作的現(xiàn)象!眹(yán)躍進(jìn)表示,此次政策都形成了威懾性,有助于后續(xù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,成為2021年上海房地產(chǎn)政策收緊的又一案例,也規(guī)范了住房交易秩序。

  21日晚,上海市住建委、上海市房管局等八部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,意見共計10條,從增加土地供給、打擊“假離婚”購房、調(diào)整增值稅征免年限、優(yōu)先滿足“無房家庭”購房等多方面加強(qiáng)市場調(diào)控。該意見自1月22日起實施。

來 源:中新經(jīng)緯 

     編 輯:liuy

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