1月22日?qǐng)?bào)道,由于極低的利率以及遠(yuǎn)程辦公的“白領(lǐng)”對(duì)空間的渴望,在經(jīng)濟(jì)因?yàn)橐咔榇罅餍卸鴤涫艽驌糁畷r(shí),美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)卻表現(xiàn)出惹人注目的健康。
在2020年,無(wú)論房屋和公寓是新是舊,都像面包一樣被賣(mài)掉。仿佛是對(duì)歷史的嘲諷:現(xiàn)有住房的銷(xiāo)量達(dá)到了2006年以來(lái)的最高水平。
2006年之后,房地產(chǎn)泡沫破裂,導(dǎo)致金融危機(jī)和2009年的大衰退。
美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)當(dāng)?shù)貢r(shí)間22日宣布,2020年美國(guó)共售出564萬(wàn)套住房,比2019年增長(zhǎng)5.6%。
報(bào)道稱(chēng),事實(shí)上,自危機(jī)發(fā)生以來(lái),利率一直處于非常低的水平,預(yù)計(jì)不會(huì)很快回升。
在美國(guó),許多員工始終沒(méi)有返回辦公室,更何況許多學(xué)校依然關(guān)閉。即使在新冠疫情大流行得到控制的情況下,他們也得每周至少部分時(shí)間繼續(xù)進(jìn)行遠(yuǎn)程辦公。由于不再需要擠在市中心太小的公寓里,許多家庭選擇購(gòu)買(mǎi)一套遠(yuǎn)一些的帶花園的房子,作為主要或次要住宅。
此外,二手車(chē)價(jià)格在去年上漲了10%,是近40年來(lái)的最高漲幅。NAR的一份聲明援引其首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云(音)的話(huà)強(qiáng)調(diào)指出,這種房地產(chǎn)繁榮不會(huì)在2021年結(jié)束,“預(yù)計(jì)市場(chǎng)上將有新的買(mǎi)家”。
報(bào)道指出,房地產(chǎn)業(yè)的復(fù)興在上月推高了舊房?jī)r(jià)格,與2019年12月相比上漲了12.9%。需求如此之大,以至于近四分之三(70%)的房產(chǎn)在不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)售出,平均出售時(shí)長(zhǎng)為21天,而一年前為41天。
曼哈頓建筑群
來(lái) 源: 新華社
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