房訊網(wǎng)訊:江蘇蘇州以拍賣的方式出讓兩宗地塊,總出讓面積8.66萬平方米,總成交金額21.63億元。
蘇園土掛(2020)03號地塊位于思安街東、旺墩路南,土地面積為6.16萬平方米,容積率5.0-7.1,地塊用途為旅館用地(公寓式酒店、酒店)、商務(wù)金融用地、城鎮(zhèn)住宅用地(酒店式公寓)。
該地塊分為3個區(qū)域,其中A區(qū)域塔樓需設(shè)置3幢,西北側(cè)塔樓建筑高度限高380米,B區(qū)域塔樓需設(shè)置2幢,西北側(cè)塔樓建筑高度限高210米。該地塊起拍價為21億元,最終,該地塊由恒力集團有限公司以底價競得。
根據(jù)《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》稱,上述地塊主要用于建設(shè)總部類大樓,競得人須引進世界500強企業(yè),該總部項目為競得人引進的上述企業(yè)在全球范圍內(nèi)唯一的運營總部,且競得人自土地拍得之日起五年內(nèi),在上述項目的總投資額不低于110億元。
此外,上述項目須配套寶格麗、麗思卡爾頓、文華東方、華爾道夫等同等及以上檔次的世界知名奢華五星級酒店,同時,競得人主體及其關(guān)聯(lián)公司在園區(qū)的納稅額2021年不低于7億元,2022年不低于9億元,2035年起應(yīng)不低于15億元。
來 源:房訊網(wǎng)
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