國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)日前發(fā)布的最新調(diào)研報(bào)告顯示：今年第三季度，天津?qū)懽謽钦w表現(xiàn)平穩(wěn)，專業(yè)服務(wù)、科技及金融類企業(yè)租賃需求增長(zhǎng)明顯。
據(jù)悉，今年三季度，全市基本沒(méi)有
新的寫字樓項(xiàng)目入市，整體供應(yīng)增速放緩。租金價(jià)格方面，今年上半年，衛(wèi)津南路板塊曾經(jīng)是天津租金最高的分市場(chǎng)。而在三季度，南京路-小白樓板塊躍升為全市租金成交均價(jià)最高的區(qū)域。核心商務(wù)區(qū)活躍的市場(chǎng)需求推動(dòng)整體租金逐漸趨穩(wěn)。該季度寫字樓整體市場(chǎng)平均有效租金為79元/平方米/月，同比下降3.0%，環(huán)比基本持平。
專業(yè)人士呂蔚然表示，在因前期疫情影響而受到抑制的需求得到釋放后，本市寫字樓市場(chǎng)逐漸恢復(fù)，市場(chǎng)較低的供應(yīng)增速為寫字樓業(yè)主方提供了調(diào)整的緩沖空間。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)今年年底前，全市整體寫字樓市場(chǎng)存量將維持在390萬(wàn)平方米水平，新增供應(yīng)規(guī)模和增速均將低位運(yùn)行，整體租賃成交量將與去年持平。
來(lái) 源： 北方網(wǎng)
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