嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)中介行為,穩(wěn)定二手房市場交易秩序;今年新開工及籌集保障性住房10929套,基本建成4925套保障房……日前,記者采訪獲悉,福田正通過落實“房住不炒”政策,加大住房有效供給等一攬子舉措,助力市民“住有宜居”。目前,該區(qū)已初步形成“多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購并舉”的住房制度。
加強房地產(chǎn)市場管理,整治亂象出重拳動真格
借“學(xué)位”“棚改”“拆遷”等炒作、哄抬房價;建立微信群、QQ群聯(lián)手炒房,通過網(wǎng)絡(luò)媒體散布虛假、不實信息,誤導(dǎo)購房者心理預(yù)期,制造市場恐慌情緒……近年來,有關(guān)房產(chǎn)中介違法違規(guī)行為的新聞不絕于耳,在寸土寸金的福田中心城區(qū)也不例外。
對房地產(chǎn)亂象出重拳動真格!日前,福田區(qū)發(fā)布《福田房地產(chǎn)中介從業(yè)“八不準(zhǔn)”》,對八類違法違規(guī)行為開展重點整治,嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)中介行為,穩(wěn)定二手房市場交易秩序。
在近期開展的一次執(zhí)法行動中,記者看到,執(zhí)法人員以突擊檢查的方式,對熱點片區(qū)中介門店的相關(guān)公示資料、房源委托書、交易臺賬等進(jìn)行檢查,針對發(fā)現(xiàn)的問題向門店負(fù)責(zé)人下達(dá)責(zé)令整改通知書,要求期限內(nèi)整改。
針對網(wǎng)絡(luò)自媒體發(fā)布的虛假資訊,福田區(qū)也開展了一系列“打假”行動。不久前,某微信公眾號發(fā)布一篇《猛料!深圳有二手房成交價破29萬/平,高價房源只在內(nèi)部顯示》的消息。6月19日,福田區(qū)住建、公安等部門前往微信公眾號深圳運營團(tuán)隊辦公住所進(jìn)行調(diào)查發(fā)現(xiàn),該信息為作者未經(jīng)核實擅自發(fā)布,為不實消息,相關(guān)部門現(xiàn)場依法對其進(jìn)行處理。
福田區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,下一步,福田區(qū)將持續(xù)開展房地產(chǎn)行業(yè)治亂專項行動,將對全區(qū)600余家房地產(chǎn)中介門店開展拉網(wǎng)式監(jiān)督檢查,對違法違規(guī)行為從嚴(yán)從重從快查處,凈化轄區(qū)二手房市場,促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展,維護(hù)廣大市民合法權(quán)益。
此外,該局將繼續(xù)加強商品房預(yù)(銷)售管理和預(yù)(銷)售合同登記備案管理,每周開展兩次房地產(chǎn)市場巡查,加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析,確保轄區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
拓寬保障房籌集渠道,提升轄區(qū)住房保障水平
為了推進(jìn)“住有宜居”,福田區(qū)正加大住房用地供應(yīng)力度,擴(kuò)大住房有效供給,加快形成商品房、人才房、安居房、公租房比例協(xié)調(diào)的住房供應(yīng)體系。
日前,福田區(qū)研究制定了2020年度安居工程新開工及籌集、基本建成(含竣工)、供應(yīng)等工作計劃。
據(jù)了解,今年,該區(qū)將新開工及籌集保障性住房10929套,房源主要分布在梅林、竹子林、景田等片區(qū),涉及南華村、嘉葆潤、中糧金帝食品廠區(qū)等城市更新和棚戶區(qū)改造項目,其中,重點企業(yè)補貼租金1000套;待籌集項目1027套。 此外,福田區(qū)將在今年基本建成(含竣工)4925套保障房,完成供應(yīng)任務(wù)4711套(間)。
除了將僅存的居住用地投入保障房建設(shè),福田區(qū)發(fā)揮社會企業(yè)力量,將企業(yè)原關(guān)外工業(yè)用地建成大型保障房居住區(qū),同時租賃社會存量房源,以擴(kuò)大住房保障來源。
此外,為最大化利用轄區(qū)土地資源,今年福田區(qū)將重點推進(jìn)分布于安托山、上步變電站等片區(qū)的上蓋保障房項目,并將安托山10-03地塊保障房項目作為福田第一個房建類建筑師負(fù)責(zé)制試點,由建筑師團(tuán)隊主導(dǎo)實施。
值得一提的是,福田區(qū)保障房項目全面采用裝配式建造技術(shù)等促進(jìn)資源集約利用,全面采用綠色建筑技術(shù),此外,引入第三方巡查制度,在工程建設(shè)、房源交付等階段進(jìn)行全流程監(jiān)督,提升保障房建設(shè)質(zhì)量。
來源:深圳特區(qū)報
編輯:wangdc