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房訊關注:杭州7月31日出讓主城區(qū)8宗地塊
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-7-2 10:08:52
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[提要]杭州主城區(qū)掛牌3宗宅地、5宗商地,總出讓面積22.3萬平方米,總建筑面積54.2萬平方米,總起價124.4億元。將于7月31日入市出讓。

  房訊網(wǎng)訊:杭州主城區(qū)掛牌3宗宅地、5宗商地,總出讓面積22.3萬平方米,總建筑面積54.2萬平方米,總起價124.4億元。將于7月31日入市出讓。

  3宗宅地分別位于下城區(qū)文暉單元、江干區(qū)天城單元和西湖區(qū)龍塢單元。

  出讓文件顯示,下城區(qū)文暉單元宅地由3宗宅地組成,出讓面積107403平方米,綜合容積率2.78,建筑面積298531.8平方米,地塊起價881834萬元,起始樓面價29539元/平方米。其中,不少于29853.18平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房,所建商品住房毛坯銷售均價不高于47200元/平方米,裝修價格不高于4500元/平方米。

  江干區(qū)天城單元宅地出讓面積36748平方米,綜合容積率2.4,建筑面積88195.2平方米,地塊起價219712萬元,起始樓面價24912元/平方米。其中,不少于8819.52平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房,所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米,裝修價格不高于4500元/平方米。

  西湖區(qū)龍塢單元宅地出讓面積22272平方米,綜合容積率1.2,建筑面積26726.4平方米,地塊起價51136萬元,起始樓面價19133元/平方米。其中,不少于2672.64平方米地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房,不得設置別墅、聯(lián)排類建筑,所建商品住房毛坯銷售均價不高于33100元/平方米,裝修價格不高于4000元/平方米。

  另外,5宗商地分布于下城區(qū)三塘單元、西湖區(qū)龍塢單元(2宗)、江干區(qū)丁橋單元和拱墅區(qū)祥符單元。

  其中,下城區(qū)三塘單元商地出讓面積16260平方米,綜合容積率3,建筑面積48780平方米,起價37239萬元,起始樓面價7634元/平方米。該項目不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應為同一平面(不包括地上一層及地下商業(yè)用房);地塊不動產(chǎn)產(chǎn)權不能分割轉(zhuǎn)讓,只能整體轉(zhuǎn)讓。

  西湖區(qū)龍塢單元06商地出讓面積7958平方米,綜合容積率1.1,建筑面積8753.8平方米,起價6025萬元,起始樓面價6883元/平方米。該項目不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應為同一平面(不包括地上一層及地下商業(yè)用房);受讓人自持地塊全部房產(chǎn)和土地,自持年限40年。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。

  西湖區(qū)龍塢單元09商地出讓面積10452平方米,綜合容積率1.1,建筑面積11497.2平方米,起價8384萬元,起始樓面價7292元/平方米。該項目項目不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應為同一平面(不包括地上一層及地下商業(yè)用房)。地塊不動產(chǎn)產(chǎn)權不能分割轉(zhuǎn)讓,只能整體轉(zhuǎn)讓。

  江干區(qū)丁橋單元商地出讓面積6913平方米,綜合容積率2,建筑面積13826平方米,起價8686萬元,起始樓面價6282元/平方米。該項目不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應為同一平面(不包括地上一層及地下商業(yè)用房)。

  拱墅區(qū)祥符單元商地出讓面積15301平方米,綜合容積率3,建筑面積45903平方米,起價30691萬元,起始樓面價6686元/平方米。該項目不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房,最小分割單元不小于300平方米且該最小分割單元應為同一平面(不包括地上一層及地下商業(yè)用房)。

  來 源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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