6月17日，凱德集團旗下全球知名服務公寓及酒店業(yè)主和住宿運營商——雅詩閣有限公司（以下簡稱“雅詩閣”） 2020年前五個月在華逆市簽約13家物業(yè)管理合同，新增總套數(shù)超3000套，較去年同期增長119%，與此同時，雅詩閣全球簽約超5400套公寓，同比增長139%，創(chuàng)下紀錄。
在中國新增的13套公寓分別是：廣州雅詩閣琶洲服務公寓、南昌雅詩閣紅谷灘服務公寓、香港越秀雅詩閣服務公寓（暫定名）、鄭州雅詩閣鄭東新區(qū)服務公寓（暫定名）、上海盛捷唐鎮(zhèn)服務公寓、珠海盛捷奇泰服務公寓（暫定名）、成都馨樂庭高新公寓酒店、上海馨樂庭延安西路公寓酒店、鄭州馨樂庭鄭東新區(qū)服務公寓酒店（暫定名）、北京lyf首鋼園共享公寓(暫定名) 、西安lyf大雁塔共享公寓、上海雅遇長租公寓（唐鎮(zhèn)）和江陰云蝠服務公寓，遍布一線城市、省會城市及長三角、珠三角中的重點城市。
值得一提的是，上海雅遇長租公寓（唐鎮(zhèn)）是雅詩閣中國在大中華區(qū)簽下的首家長租公寓品牌項目，落址浦東唐鎮(zhèn)，至此，雅詩閣中國已在國內(nèi)落地服務公寓、共享公寓及長租公寓等多種業(yè)態(tài)，發(fā)散產(chǎn)品線，拓寬覆蓋人群。
雅遇作為雅詩閣旗下的長租公寓品牌，定位一二線城市中的中端市場，面向有著數(shù)年工作經(jīng)驗的白領(lǐng)、歸國留學生以及國際住客等期望有更好的住宿環(huán)境的都市人群，秉承“遇見自由，愛享生活”的品牌理念，用獨立簡潔的個人空間，現(xiàn)代摩登的交互場景，科技化的配件及強大的后勤支持為這些租客提供一個精致、安全、多元的同時又具有充分自由的居住空間。
對此，雅詩閣中國董事總經(jīng)理暨雅詩閣中國業(yè)務擴展總監(jiān)陳志商表示：“在擁有海量流動人口一二線城市，對長租公寓有著強勁需求，所以雅詩閣早就有了做長租公寓的想法，這次有項目落地，正是一個很好的機會，因為后疫情時代，居住安全和居住的歸屬感是所有人都會追求的居住體驗，有國際品牌背景的雅詩閣，在安全、設計、科技感等方面的優(yōu)勢，我相信能給這個龐大且多元的長租市場帶來驚喜與不同�！�
另一方面，他也表達了對二季度業(yè)務拓展速度的認可，“在一季度受到劇烈沖擊的前提下，隨著二季度中國經(jīng)濟的快速復蘇重啟，我們的簽約量也很快活躍起來，一口氣簽下10余個項目超過3000個服務公寓單元，并且一舉新進南昌和鄭州兩座省會城市，而且在這新簽的13家物業(yè)中，還有2個lyf項目，這個面向千禧人群的新品牌發(fā)展之迅速讓我相信它將來是大有可為的�！�
旗下公寓于上半年逆市開業(yè)
在過去的第一季度，隨著新冠疫情的蔓延，中國乃至全球經(jīng)濟都遭受了前所未有的沖擊，百業(yè)受創(chuàng)，經(jīng)濟重挫的大環(huán)境中，作為一個物業(yè)遍布全球的國際住宿品牌，雅詩閣也在這輪風暴中經(jīng)受大考。
值得慶幸的是，考驗也往往帶來啟發(fā)，根據(jù)環(huán)球旅訊所引用的STR數(shù)據(jù)，2020年1月14日起，中國內(nèi)地酒店業(yè)入住率在兩周內(nèi)從70%迅速跌落至8%,且在隨后的22天里都保持在10%以下。值此艱難之際，雅詩閣卻憑借自身強勁穩(wěn)定的長住客基礎(chǔ)，以遠超行業(yè)平均的入住率展現(xiàn)了自身產(chǎn)品的承壓能力。到第二季度，全國四分之一的運營物業(yè)入住率達到了70%以上，在五一小長假期間，杭州、蘇州和無錫的數(shù)個物業(yè)更是達到了100%的入住率。
與此同時，雅詩閣旗下長沙馨樂庭星沙服務公寓在四月下旬如期開門迎賓，接待長住客，這座位于長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(CETZ) 的中心地段的物業(yè)，鄰近CETZ 管委會以及各大公司總部，如廣汽菲亞特、廣汽三菱以及中國最大機械制造商之一的三一重工集團，附近還有多個購物中心，距長沙國際學校也僅五分鐘車程，它的啟用將為這些企業(yè)的管理人員以及往來旅客提供輕松活力的時尚之居。
而雅詩閣與途家網(wǎng)成立的合資品牌---途家盛捷旗下的天津途家盛捷郡都服務公寓也在六月初順利開業(yè)，這座位于天津市中心陳塘區(qū)域的服務公寓，周邊核心商務區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)林立，有著活躍的需求空間，同時，其交通便利，距天津國際機場僅25分鐘車程，除了地鐵一號線途徑于此，還有地鐵十號、十一號線在建。未來，這135套公寓將為來往津門的商旅人士提供一個居家好去處。
對此，陳志商直言：“在整個商旅住宿業(yè)經(jīng)受近乎‘滅頂之災’的時候，是一直以來累積的長住客基礎(chǔ)，讓雅詩閣的產(chǎn)品顯示出了平時并不顯見的韌性，讓我們在寒冬中找到出口頂受住壓力，也讓我們在這樣的經(jīng)濟環(huán)境中對自己的產(chǎn)品有十足的信心，繼續(xù)新開物業(yè)擴張版圖，不久的將來，還有上海、廣州、深圳、徐州和杭州等地的物業(yè)會正式和大家見面。
聚焦后疫情時代需求重塑未來住宿服務
作為全球控制疫情速度最快的國家，中國在此次抗疫防疫中展現(xiàn)了驚人效率，三月至今生活生產(chǎn)已經(jīng)逐漸恢復完善，而國際形勢卻不容小覷，不管是輸入病例的壓力還是無癥狀感染者的存在，都已經(jīng)讓抗疫成為一個持久戰(zhàn)，鑒于此，雅詩閣也做好了長期作戰(zhàn)的準備。
為此，六月起，雅詩閣在全球范圍內(nèi)的物業(yè)中推出“雅詩閣關(guān)懷（Ascott care）”計劃，指通過升級公寓的設計和管理運營，將嚴格的衛(wèi)生清潔標準和安全距離延續(xù)為一種新常態(tài)來順應后疫情時期的需求趨勢。如今，通過熱掃描跟蹤人們的步態(tài)和聚集情況以進行更好的安全距離管理以及適合場景下的機器人服務已成常態(tài)，不久的將來，也會有新的手機應用程序推出，為住客提供各項一站式無接觸式服務，包括入住、支付和退房以及雅星會積分管理等。
關(guān)于清潔衛(wèi)生，具體到雅詩閣中國旗下物業(yè)已有諸多新舉措，除了高頻次日常消毒和清潔，物業(yè)還各自引進了用于消毒門卡的LED紫外線消毒柜；用于消毒被褥、廁所的UVC LED深紫外消毒棒以及用于消毒口罩、手機、鑰匙等隨身物的LED紫外線迷你殺菌機等輔助器械，來進行多場景多物件的全方位消毒，多管齊下不留死角。
對此，陳志商表示：“后疫情時期已經(jīng)來臨，不遺余力地做好日常防護將成為一種常態(tài)，所以我們會繼續(xù)重視每一個接觸點，在不斷升級的運營管理和服務模式中，做好基礎(chǔ)保障的同時利用新技術(shù)，為每一位住客確保有一個安全可靠又舒適的家�！�
值得一提的是，對于在抗疫過程中鞠躬盡瘁的醫(yī)務人員，雅詩閣也在此前加入了由《周末酒店》聯(lián)合抖音、人民文旅發(fā)起的“醫(yī)路同行”公益活動�；顒又�，雅詩閣中國旗下19個城市中31家物業(yè)將為全國醫(yī)護人 員免費提供總計315個免費額度（630間客房），截至6月15日，已經(jīng)接到了來自五湖四海的醫(yī)務人員的178份訂單，去享受他們遲來的假期。
在全球形勢劇變的當下，未來之路，道阻且長，但百舸爭流之中，雅詩閣從來都是奮楫者，未曾停止過思考、探索、變化和追逐，不論是一如既往的擴張進度，對產(chǎn)品線延伸拓展，逆境中顯現(xiàn)的卓越韌勁，還是日益成熟的會員計劃以及對現(xiàn)有業(yè)務的調(diào)整與提升，一個勤奮者，它從不止步。
附錄：
廣州雅詩閣琶洲服務公寓
廣州雅詩閣琶洲服務公寓位于中國廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū)的心臟地帶，地理位置優(yōu)越，毗鄰廣州塔、獵德大橋，步行可達地鐵8號線赤崗站及有軌電車站，驅(qū)車5分鐘即可分別到達珠江新城及琶洲國際會展中心，坐擁珠江兩岸城市新中軸線壯麗景致。琶洲西區(qū)作為廣州未來重點經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域，將著力于發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等創(chuàng)新型經(jīng)濟，未來，騰訊、阿里巴巴、復星、小米等多家知名IT公司都將駐扎于此，這些企業(yè)也將為廣州雅詩閣琶洲服務公寓提供潛在顧客。
廣州雅詩閣琶洲服務公寓預計將提供超400間客房，戶型包括單房、一居室及二居室，公共區(qū)域包含餐廳、休閑廊、健身及瑜伽室、游泳池、多功能會議室、兒童娛樂室及影音室等一應俱全的完善配套設施。
珠海盛捷奇泰服務公寓（暫定名）
珠海盛捷奇泰服務公寓位于珠海市香洲區(qū)，毗鄰橫琴島的門戶及未來的CBD區(qū)域，如十字門CBD和升級后的保稅區(qū)。也緊鄰包括香港-珠海-澳門大橋在內(nèi)的各種交通樞紐，可快速前往廣州，香港，澳門和珠海機場。橫琴區(qū)于2009年成立，旨在促進貿(mào)易，服務業(yè)和文化中心的發(fā)展。該地區(qū)有97家財富500強公司和120家中國500強公司，同時澳門大學也在橫琴建設，都將為商務旅行，項目需求和會議業(yè)務提供支持，將為公寓帶來利好。此外，緊鄰長隆海洋公園和許多其他旅游景點的休閑游客將產(chǎn)生強勁需求。
珠海盛捷奇泰服務公寓位于建筑的9-20層，它將提供228間客房，其中包含單房、一居室、二居室，公共區(qū)域有早餐廳、健身房、游泳池、會議室、兒童娛樂室等。車程10分鐘內(nèi)可到達三大赴澳口岸(灣仔、橫琴、拱北口岸)。
成都馨樂庭高新公寓酒店
成都馨樂庭高新公寓酒店坐落在成都市高新區(qū)核心CBD區(qū)域，眾多高端寫字樓林立的產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集于此，項目緊鄰成都騰訊大廈、阿里巴巴大廈、農(nóng)業(yè)銀行以及郵政儲蓄銀行等為代表的多家銀行總部基地、金融機構(gòu)以及高科技企業(yè)和跨國公司。項目周邊鄰近以伊藤洋華堂、復城國際為代表的多個大型購物中心，商業(yè)氣息濃厚。項目交通完善，距離天府三街益州大道公交站僅200米，且毗鄰運營中的地鐵5號線大源站以及地鐵1號線天府三街站，四通八達的公共網(wǎng)絡能夠讓住客輕松游覽成都名勝記憶城市景觀。
成都馨樂庭高新公寓酒店將提供總計373套單房公寓，一房公寓及兩房公寓，同時將提供健身房、餐廳以及多功能廳等公共設施。
上海馨樂庭延安西路公寓酒店
上海馨樂庭延安西路公寓酒店位于延安西路,地處長寧、徐匯、靜安三區(qū)交匯處,周邊交通便捷。上海世貿(mào)商城、上海國際展覽中心、購物中心龍之夢、樂購超市、徐家匯及靜安寺商圈近在咫尺。項目距離上海虹橋機場約12公里，距離上海浦東國際機場約50公里。
上海馨樂庭延安西路公寓酒店共有277間房間，公寓客房從20樓起，能把上海浦西的城市風光盡收眼底。 各種不同大小的公寓客房都功能完善，空間寬敞，從舒適的臥房到現(xiàn)代化的設備齊全的廚房和包含浴缸和衛(wèi)洗麗的浴室，給客人家一般的居住感受。
西安lyf大雁塔共享公寓
西安lyf大雁塔共享公寓位于西安曲江新區(qū)核心商圈“大唐不夜城”內(nèi)。該街區(qū)以盛唐文化為背景，以唐風元素為主線，著力打造集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、住宿為一體的人氣消費旅游區(qū)。本項目毗鄰世界遺產(chǎn)及國家重點保護文物“大雁塔”。周邊旅游資源豐富，包括5A級景區(qū)“大唐芙蓉園”及“曲江池”等。周邊交通便捷，住客可通過繞城高速通達機場及高鐵站。作為雅詩閣首進西安的共享公寓品牌，lyf將在當?shù)卮蛟靋o-living的住宿理念,為千禧一代設計新潮的共享公寓。本項目將提供175間各式客房及主題房、共享社交及廚房空間、健身娛樂等配套，為住客帶來別具一格的居住體驗。
香港越秀雅詩閣服務公寓（暫定名）
香港越秀雅詩閣服務公寓坐落在香港港島核心區(qū)域北角，毗鄰太古坊和銅鑼灣，周邊有眾多寫字樓及購物中心，商業(yè)氣息濃厚。項目交通便捷完善，臨近地鐵站、電車、巴士等各種公共交通工具，離中環(huán)僅約15分鐘車程。項目將提供總計116套單房公寓及一房公寓，享有維多利亞海景，同時將提供泳池、健身房、餐廳以及多功能廳等公共設施。
鄭州雅詩閣鄭東新區(qū)服務公寓（暫定名）&鄭州馨樂庭鄭東新區(qū)服務公寓酒店（暫定名）
鄭州雅詩閣鄭東新區(qū)服務公寓和鄭州馨樂庭鄭東新區(qū)服務公寓酒店坐落在鄭州市鄭東新區(qū)，比鄰亞洲最大高鐵站之一的鄭州東站，該區(qū)域是鄭州市及河南省重點打造的中部商業(yè)區(qū)及中部交通樞紐。周邊云集眾多知名開發(fā)商的規(guī)劃項目，如寶能集團的寶能鄭州中心、正商國際大廈、華潤置地新時代廣場等項目。鄭州市政府將著力打造該區(qū)域成為集商業(yè)、辦公、科研、交通、居住于一體的鄭州CBD。截至2019年末，累積進入鄭東新區(qū)的世界500強企業(yè)65家、中國500強企業(yè)93家，其中包括特斯拉河南總部以及中國科學院計算技術(shù)研究所等。
鄭州雅詩閣鄭東新區(qū)服務公寓和鄭州馨樂庭鄭東新區(qū)服務公寓酒店呈上下分布，將提供160間雅詩閣品牌客房和190間馨樂庭品牌客房，其中包含單房、一居室、二居室，公共區(qū)域設有早餐廳、健身房、游泳池、會議室、兒童娛樂室、私人影院、高爾夫球模擬室等。步行15分鐘內(nèi)即可到達鄭州東站，驅(qū)車20分鐘即可到達鄭州新鄭機場。
江陰云蝠服務公寓
江陰云蝠服務公寓坐落于我國經(jīng)濟發(fā)達的長江三角洲，江陰市東南名鎮(zhèn)顧山鎮(zhèn)，是一個聞名全國的羊毛衫出口基地，產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目地處江陰、無錫、常熟和張家港四市交界，緊臨上海經(jīng)濟輻射區(qū)，緊靠滬寧、沿江兩條高速公路，驅(qū)車約40分鐘可達到無錫東站，一個小時可到達無錫碩放機場，交通便利。物業(yè)將提供150間客房，其中包含單房、一居室、二居室，公共區(qū)域有早餐廳、健身房、會議室等。
上海盛捷唐鎮(zhèn)服務公寓&上海雅遇長租公寓（唐鎮(zhèn)）
上海盛捷唐鎮(zhèn)服務公寓&上海雅遇長租公寓（唐鎮(zhèn)）位于上海浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)，項目處于浦東新區(qū)的交通主干道龍東大道，交通便利，商業(yè)及教育等配套資源聚集， 是唐鎮(zhèn)的稀缺地塊。上海盛捷唐鎮(zhèn)服務公寓共計18,781平方米，將提供206套房間；上海雅遇長租公寓（唐鎮(zhèn)）建筑面積8,700平方米， 將設置320套房間。該區(qū)域為金融服務產(chǎn)業(yè)及基地銀行卡產(chǎn)業(yè)園，張江集電港， 銀聯(lián)卡等國家級大型產(chǎn)業(yè)公司的導入人口將是這兩個公寓的強有力的住客來源。雅詩閣盛捷和雅遇的進駐將極大程度的滿足該區(qū)域中高端客群及單身白領(lǐng)客群的居住需求。
北京lyf首鋼園共享公寓(暫定名）
北京lyf首鋼園共享公寓位于北京西部原首鋼工業(yè)區(qū)內(nèi)，作為帶動北京西部發(fā)展的重要區(qū)域，根據(jù)蔡奇書記的指示，新首鋼地區(qū)未來將要立足于城市復興，以“文化復興”“生態(tài)復興”“產(chǎn)業(yè)復興”“活力復興”為方向充分發(fā)揮臨近地鐵、長安金軸的區(qū)位優(yōu)勢成為北京西部新地標。未來園區(qū)內(nèi)將以“體育+”數(shù)字智能、科技創(chuàng)新、高端商務金融以及文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)為主要內(nèi)容，以“后工業(yè)”風格為主線，著力打造集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、住宿為一體的人氣消費旅游區(qū)。本項目的東側(cè)未來將成為北京西部地區(qū)重要交通樞紐，未來將有3條地鐵線在項目周邊設站，步行時間10分鐘即可到達該樞紐中心。
北京lyf 首鋼園共享公寓是一棟2.8萬方的公寓產(chǎn)品，擁有370套包括大床房（單房公寓）、配備共用小型廚房的兩件臥室的公寓房間（“天生一對”），以及供團體居住使用的多人房，此外，公共區(qū)域內(nèi)設有l(wèi)yf中具有代表性的“煥然衣新”（洗衣房）、“以食會友”（共享廚房）、“歡聚一堂”（聯(lián)合辦公）等。
南昌雅詩閣紅谷灘服務公寓
南昌雅詩閣紅谷灘服務公寓位于南昌市紅谷灘新區(qū)CBD核心位置。紅谷灘新區(qū)CBD規(guī)劃發(fā)展始于2000年，經(jīng)過20年的發(fā)展，迄今已吸引了超過1000家金融機構(gòu)落戶，集中了全省大部分的銀行、證券和保險機構(gòu)。同時，紅谷灘新區(qū)CBD也是世界500強企業(yè)、大型國內(nèi)龍頭企業(yè)等進駐南昌的首選落戶區(qū)位，而江西省及南昌市兩級核心行政機構(gòu)也均設立于此。此外，紅谷灘CBD地理位置核心，交通便利，江景資源優(yōu)越，南昌市著名的旅游景點滕王閣、八一大橋等也均環(huán)繞附近。目前，紅谷灘新區(qū)CBD已經(jīng)成為南昌市乃至江西省的金融、商務、行政、文化旅游與創(chuàng)新中心。得益于多元而復合的發(fā)展定位，未來區(qū)域內(nèi)企業(yè)中長期派駐需求、中短期商務差旅需求、旅游住宿需求等前景均十分看好。
南昌雅詩閣紅谷灘服務公寓位于建筑的5-23層，將提供342間客房，其中包含單房、一居室兩種房型，公共區(qū)域位于建筑的1-4層及頂層（以最終規(guī)劃為準），將提供早餐廳、健身房、游泳池、會議室等豐富的配套設施。
附錄:雅詩閣中國
雅詩閣有限公司是全球知名的服務公寓及酒店業(yè)主和住宿運營商，物業(yè)遍布亞太、歐洲、中東、非洲和美國地區(qū)的30多個國家180多個城市，管理著700多家物業(yè)、約118,000套公寓單元及酒店客房，其中約70,000套已投入運營，超過48,000套即將開業(yè)。旗下品牌包括雅詩閣、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨樂庭、lyf、Préférence、Vertu、海睿思、馨樂庭連心、狐度海睿思、也旅和POP!。
在中國，雅詩閣是知名的國際服務公寓及酒店業(yè)主和住宿運營商。目前在全國36個城市擁有和管理超過140家物業(yè)，逾27,000套公寓單元及酒店客房，分布在北京、長春、成都、長沙、重慶、大連、東莞、佛山、廣州、邯鄲、合肥、海口、杭州、惠州、哈爾濱、昆明、南京、南通、南昌、上海、紹興、沈陽、深圳、蘇州、石家莊、天津、武漢、無錫、西安、廈門、徐州、宜昌、珠海、鄭州、香港和澳門。
雅詩閣是新加坡凱德集團旗下的全資子公司。雅詩閣的首個位于亞太地區(qū)的國際服務公寓于1984年開業(yè)。經(jīng)過30多年的耕耘與發(fā)展，如今雅詩閣在服務公寓及酒店行業(yè)中備受推崇，擁有多個享譽世界的品牌。
來 源：鳳凰網(wǎng)
編 輯：liuy
