近日，蛋殼公寓正式發(fā)布了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《蛋殼公寓長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（標(biāo)準(zhǔn)編號：Q/DKBZ D001-2020，以下簡稱為標(biāo)準(zhǔn)）。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了蛋殼公寓在房源控制與設(shè)計、材料選定、裝飾裝修、驗收和維護(hù)全過程的室內(nèi)空氣污染控制要求。
據(jù)蛋殼公寓透露，本標(biāo)準(zhǔn)由蛋殼公寓與生態(tài)環(huán)境部中環(huán)聯(lián)合認(rèn)證中心（CEC）共同制定，并經(jīng)中國建筑科學(xué)研究院、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、北京建筑材料檢驗研究院、中國標(biāo)準(zhǔn)化研究院、北京港源裝飾工程有限公司等各行業(yè)專家組成的專家組評審?fù)ㄟ^。該標(biāo)準(zhǔn)是第一個在企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)信息公共服務(wù)平臺上公示的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。該企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在制定過程中借鑒了蛋殼公寓參編的深圳市質(zhì)量協(xié)會制定的T/SZZX 006—2019《長租公寓室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)驗，正式發(fā)布前已經(jīng)在蛋殼公寓先行試行驗證超過6個月。
值得一提的是，蛋殼公寓是行業(yè)內(nèi)第一家基于已有的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)志標(biāo)準(zhǔn)制定出企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，也是行業(yè)內(nèi)第一家同時制定了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并參與了團(tuán)隊標(biāo)準(zhǔn)制定的企業(yè)。通過發(fā)布企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，蛋殼公寓為整個長租公寓行業(yè)提供了包括空氣質(zhì)量在內(nèi)的多項標(biāo)準(zhǔn)參考與規(guī)范性模板。
針對五大環(huán)節(jié)，蛋殼公寓制定嚴(yán)格企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
《蛋殼公寓長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》對房源控制與設(shè)計、材料選定、裝飾裝修、驗收和維護(hù)五個環(huán)節(jié)制定了標(biāo)準(zhǔn)。
在房源控制與設(shè)計階段，蛋殼公寓需針對房源的狀態(tài)，進(jìn)行初步觀察和監(jiān)測，確保房屋原始狀態(tài)的甲醛濃度符合蛋殼公寓的要求。為確保室內(nèi)空氣質(zhì)量滿足要求，長租公寓的裝飾裝修工程在設(shè)計階段考慮整個房屋通風(fēng)條件，保證每間房屋滿足一定通風(fēng)的要求，保證內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡潔易于通風(fēng)。
在材料的選定上，蛋殼公寓制定了高于國家標(biāo)準(zhǔn)的嚴(yán)格的材料要求。針對裝飾裝修材料、家具板材、窗簾床品等布藝材料，定期進(jìn)行抽檢，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保要求。例如：使用環(huán)保等級更好的“E0”級板材；使用當(dāng)前業(yè)界公認(rèn)的未檢出甲醛的石塑地板；使用甲醛含量要求更嚴(yán)格的A類的布藝材料等。
在裝飾裝修上，工程的施工組織設(shè)計不僅要符合設(shè)計方案與施工工藝要求，且應(yīng)選擇符合產(chǎn)品質(zhì)量、安全、環(huán)境等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本標(biāo)準(zhǔn)要求的材料。
在驗收上，分為自檢驗收與外部抽檢驗收兩種方式。自檢驗收由蛋殼公寓責(zé)任部門人員采用手持便攜式精密甲醛測試儀對所有長租公寓的室內(nèi)甲醛濃度進(jìn)行 100%自檢；外部抽檢驗收以自然月為周期，委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。
在維護(hù)上，已驗收未出租的房屋定期通風(fēng)；已出租的長租公寓，責(zé)任部門對公共區(qū)域的衛(wèi)生間、客廳與廚房提供定期保潔服務(wù)；清潔劑專區(qū)專用，不得混合使用。
影響室內(nèi)空氣質(zhì)量的不僅有裝修材料釋出的甲醛，還有廚房油煙、灰塵、異味等因素，包括“霧霾”還會時不時地會光顧一些城市，對室內(nèi)空氣質(zhì)量造成影響。
在企標(biāo)規(guī)定的五個環(huán)節(jié)之外，蛋殼公寓還引入“智能新風(fēng)系統(tǒng)”，為出租房源增加健康呼吸保障。據(jù)蛋殼公寓方介紹，“智能新風(fēng)系統(tǒng)”具有防霾、除醛、富氧、靜音、節(jié)能五大功能，除能夠長期保持租賃房源的室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到健康標(biāo)準(zhǔn)外，還能打造氧含量更高、安靜的舒睡環(huán)境，耗能也更省，不會給日常用電費用的支出帶來影響。
蛋殼企標(biāo)的發(fā)布具有重大意義
可以說，《長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定，是完全基于政策響應(yīng)與租戶的真實需求。
加快建立綠色生產(chǎn)和消費的法律制度和政策導(dǎo)向，建立健全綠色低碳循環(huán)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)體系。蛋殼公寓《長租公寓室內(nèi)空氣污染控制標(biāo)準(zhǔn)》企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布，落實了綠色發(fā)展理念在長租公寓行業(yè)的落地。
另一方面，近年來租客對長租公寓行業(yè)的空氣污染、甲醛超標(biāo)等問題的關(guān)注度逐年上升，今年受疫情影響，大眾對租住健康的要求變得更高。蛋殼公寓此次發(fā)布企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，是切實從民生角度出發(fā)，將監(jiān)督權(quán)交于大眾，有利于企業(yè)加強(qiáng)自我約束，做綠色公寓的先行者。
目前，國內(nèi)要求企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求不得低于相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。相比行業(yè)內(nèi)常見的相應(yīng)的裝飾裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、裝飾裝修工程質(zhì)量驗收及室內(nèi)環(huán)境污染控制類的標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求更高，也更利于大眾進(jìn)行體系化的監(jiān)督。
從多個角度看，蛋殼公寓此次企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布，都具備重大意義。對消費者來說，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布能夠提升對蛋殼產(chǎn)品的信任度與租客租住的滿意度，進(jìn)而提升品牌美譽(yù)度；對同行來說，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布體現(xiàn)了蛋殼公寓作為行業(yè)龍頭企業(yè)的社會責(zé)任感，發(fā)揮了行業(yè)引領(lǐng)作用，在一定程度上，能夠成為社會大眾評論空氣質(zhì)量的參考標(biāo)準(zhǔn)；對管理部門來說，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布為有關(guān)部門的監(jiān)管工作提供了參考依據(jù)。
蛋殼公寓是國內(nèi)發(fā)展較早的長租公寓品牌，最近幾年，在維護(hù)室內(nèi)空氣環(huán)境健康方面，蛋殼公寓展現(xiàn)出了強(qiáng)烈的社會責(zé)任感。去年4月份，蛋殼公寓加入到了萬里行質(zhì)量信譽(yù)跟蹤系統(tǒng)；去年7月份，蛋殼公寓推出了行業(yè)首創(chuàng)的“智能新風(fēng)系統(tǒng)”，實現(xiàn)了無需開窗即可持續(xù)保持空氣新鮮、清潔與健康，為長租公寓行業(yè)做出了健康居住樣本；去年8月，蛋殼公寓又和吉林森工達(dá)成戰(zhàn)略合作，從源頭上進(jìn)一步杜絕室內(nèi)甲醛超標(biāo)。眾所周知，吉林森工的露水河板材國內(nèi)公認(rèn)的環(huán)保板材，蛋殼公寓與吉林森工的戰(zhàn)略合作也讓長租公寓的供應(yīng)鏈條更加精細(xì)化。
現(xiàn)在，蛋殼公寓聯(lián)手CEC，制定出了更適合企業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)規(guī)范、系統(tǒng)化的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，力求從源頭解決長租公寓室內(nèi)空氣污染問題，加強(qiáng)自我約束，做綠色公寓的先行者。作為行業(yè)內(nèi)第一家制定團(tuán)標(biāo)+企標(biāo)的長租公寓，相信蛋殼公寓能在未來為消費者的租住質(zhì)量帶來更多的提升。
來 源： 中國青年網(wǎng)
編 輯：liuy
