近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2020年1-3月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》。

　　報(bào)告指出，2020年伊始，突發(fā)的新冠疫情為各行業(yè)均帶來(lái)一定沖擊，部分城市的土地推出放緩或暫停。受此影響，房地產(chǎn)企業(yè)面對(duì)銷售承壓帶來(lái)的資金緊張，投資拿地也更加謹(jǐn)慎，但此時(shí)亦成為部分資金較充裕的房企積極補(bǔ)倉(cāng)或“超車”的較好時(shí)機(jī)。房企土地儲(chǔ)備規(guī)模與結(jié)構(gòu)對(duì)業(yè)績(jī)的影響持續(xù)加大，新的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局正在重塑。

　　從拿地金額來(lái)看，香港置地、華潤(rùn)置地和綠城中國(guó)繼續(xù)保持前三甲。2020年1-3月，香港置地、華潤(rùn)置地和綠城中國(guó)憑借前兩月優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)占據(jù)拿地榜前三位。香港置地和綠城中國(guó)分別以318億元和163億元居第一、三位，拿地金額依舊遙遙領(lǐng)先。華潤(rùn)置地以215億元的拿地金額位居第二，單月拿地53億元，表現(xiàn)不俗。TOP10企業(yè)1-3月拿地總額1501億元，占TOP50企業(yè)的41.8%，龍頭房企獲取土地資源優(yōu)勢(shì)有所減弱。3月，華潤(rùn)置地表現(xiàn)較為突出，拿地53億元，分別以33億元于蘇州和20億元于沈陽(yáng)拿地2宗，穩(wěn)定的拿地節(jié)奏奠定了其拿地成績(jī)。

　　3月土地市場(chǎng)動(dòng)力不足，房企拿地總體平穩(wěn)。上月，土地市場(chǎng)受疫情影響較弱，但經(jīng)歷短暫上升后，3月趨于平穩(wěn)。1-3月，Top50房企拿地總額3589億元，同比下降24.3%；Top100房企拿地總額4555億元，同比下降20.6%。3月單月拿地TOP50房企拿地總額1218億元，同比下降38.5%，環(huán)比下降28.8%；Top100房企拿地總額1473億元，同比下降38.8%，環(huán)比下降40.6%。

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