青島涵碧樓酒店項(xiàng)目于2010年開工奠基，2013年6月，青島涵碧樓酒店用海項(xiàng)目獲得山東省正式批復(fù)，用海總面積為10799平方米，并于2014年底開業(yè)。青島涵碧樓酒店項(xiàng)目分為七星級酒店和海上莊園兩個(gè)部分，位于青島市黃島區(qū)（又稱西海岸新區(qū)）九龍山路，坐落于鳳凰山麓的半島，伸入海洋腹地，三面環(huán)海一面靠山。青島涵碧樓占地面積14.15萬平方米,總投資近5億美元，規(guī)劃330間房，內(nèi)含160間消費(fèi)客房、海景獨(dú)棟別墅41棟及海景復(fù)層別墅30棟。在海景獨(dú)棟別墅里，幾乎“伸腳就能踢到海水”。
根據(jù)房地產(chǎn)家居網(wǎng)絡(luò)平臺房天下的介紹，青島涵碧樓海上莊園項(xiàng)目與酒店一樣均為40年產(chǎn)權(quán)。獨(dú)棟別墅戶型面積有608平方米，B戶型808平方米，C戶型750平方米，均價(jià)80000元/平方米；平層共計(jì)55戶，戶型面積有210平方米、260平方米、470平方米，均價(jià)50000元/平方米。根據(jù)媒體報(bào)道，2014年12月底，41棟海景別墅已經(jīng)售出有27戶，約20億元，且成屋售價(jià)比預(yù)售時(shí)上調(diào)了16%-26%，海景別墅在當(dāng)時(shí)售價(jià)調(diào)為6000萬元至1.2億元，沙灘復(fù)層別墅為每套3500萬元至5000萬元。
青島涵碧樓酒店是臺灣日月潭涵碧樓在大陸的第一家姐妹酒店，由已故的國際建筑大師Kerry Hill擔(dān)綱設(shè)計(jì)，該酒店大量使用了價(jià)格昂貴的德國制銅質(zhì)網(wǎng)片為立面材料，這些銅制網(wǎng)片隨海風(fēng)吹襲與時(shí)間推移，會逐漸演變成青藍(lán)銅綠之色，與海天交融為一體。位于上海市閔行區(qū)的上海養(yǎng)云安縵酒店也是Kerry Hill眾多代表作之一。
青島被“世界最美海灣”組織評為“世界三十大最美海灣”之一，是中國唯一入選的城市。青島西海岸新區(qū)擁有282公里海岸線，占據(jù)了青島海岸線長度的36%；海岸沿線灘、灣、河、礁、島等海洋資源豐富，這被認(rèn)為是事關(guān)青島西海岸新區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的“黃金岸線”和獨(dú)特資源。2016年3月，青島開啟“藍(lán)色海灣整治行動”，2016年至2018年，主要完成薛家島后岔灣至瑯琊鎮(zhèn)胡家山段海岸線約129公里整治工作。
根據(jù)青島日報(bào)2019年6月4日報(bào)道，經(jīng)過嚴(yán)格評審，遼寧丹東，山東青島、日照和威海，江蘇連云港，浙江臺州、溫州，福建莆田，廣西北海，海南�？�10個(gè)城市入選國家“藍(lán)色海灣整治行動”城市。
2019年11月29日，青島市人民代表大會常務(wù)委員會發(fā)布《青島市海岸帶保護(hù)與利用管理?xiàng)l例》，自2020年1月1日起施行。該《條例》包含規(guī)劃、保護(hù)、整治修復(fù)、利用等章節(jié)內(nèi)容，要求海岸帶的保護(hù)與利用，應(yīng)當(dāng)遵循生態(tài)優(yōu)先、嚴(yán)格保護(hù)、陸海統(tǒng)籌、統(tǒng)一規(guī)劃、集約利用、軍民融合的原則。海岸帶是指海洋與陸地的交匯地帶，包括海岸線兩側(cè)一定范圍內(nèi)的海域、海島和陸域。
在整治修復(fù)中，《條例》表示，相關(guān)政府應(yīng)當(dāng)制定海岸帶整治修復(fù)計(jì)劃，確定修復(fù)目標(biāo)和主要措施，對受到破壞的海岸帶進(jìn)行整治修復(fù)。海岸帶整治修復(fù)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持系統(tǒng)修復(fù)、綜合整治，優(yōu)化海岸帶生態(tài)安全屏障體系。支持通過退圍還海、退養(yǎng)還灘、退耕還濕等方式，保護(hù)與修復(fù)濱海濕地。
《條例》要求，第一條公路或者主要城市道路鄰近海岸線的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加控制腹地；未建成區(qū)內(nèi)原則上不小于1000米；海岸帶范圍內(nèi)納入生態(tài)保護(hù)紅線的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線管控措施,確保生態(tài)功能不降低、面積不減少、性質(zhì)不改變；在嚴(yán)格保護(hù)區(qū)域，禁止進(jìn)行與保護(hù)無關(guān)的工程建設(shè)活動，禁止破壞自然地形地貌和損害生態(tài)環(huán)境的活動；禁止改變沙灘的自然屬性，禁止出讓、擅自占用沙灘；除必需的公共基礎(chǔ)設(shè)施外，禁止在沙灘上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物，等等。
來源： 澎湃新聞網(wǎng)
編輯：liu
