2月25日從山西省統(tǒng)計局獲悉,2019年,我省房地產(chǎn)開發(fā)市場呈現(xiàn)出開發(fā)投資快速增長、新開工項(xiàng)目支撐明顯、新開工規(guī)模不斷擴(kuò)大、房價總體穩(wěn)定等良好發(fā)展的態(tài)勢。
2019年,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成1656.5億元,同比增長20.3%,比全國平均增速快10.4個百分點(diǎn),占全省固定資產(chǎn)投資比重由上年的22.8%提高到25.1%,對全省固定資產(chǎn)投資貢獻(xiàn)率為50%,拉動全省固定資產(chǎn)投資增長4.6個百分點(diǎn)。
全省房地產(chǎn)土地交易市場活躍。受太原市土地交易量攀升的帶動,全省房地產(chǎn)開發(fā)土地成交量呈現(xiàn)出快速增長態(tài)勢。2019年,全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交面積566.4萬平方米,增長96.8%,增幅比上年加快90.0個百分點(diǎn);土地成交價款270.8億元,增長230.5%,增幅比上年加快244.7個百分點(diǎn)。其中,太原市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交面積215.5萬平方米,增長4.1倍,占全省的比重由上年的14.7%提高到38.0%;土地成交價款201.0億元,增長7.0倍。
2019年,在“住房不炒”等一系列穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期政策的持續(xù)影響,我省的商品住房價格總體比較穩(wěn)定。2019年,全省商品房銷售面積與銷售額之比為6896元/平方米,同比增長1.1%。
各地區(qū)由于發(fā)展階段、發(fā)展能力等不同,出現(xiàn)了明顯的市場區(qū)域分化,大企業(yè)規(guī);瘍(yōu)勢進(jìn)一步顯現(xiàn)。房地產(chǎn)開發(fā)投資呈現(xiàn)“7增4降”。2019年,運(yùn)城、太原、晉中和長治4市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高于全省平均水平,增速分別為44.4%、31.3%、29.3%、24.2%。
此外,2019年全省房地產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)一步向大企業(yè)聚焦。以恒大、萬科、富力城、保利、碧桂園和融創(chuàng)6家為代表,2019年開發(fā)投資合計完成334.7億元,占全省房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年的13.2%提高到20.2%;商品房銷售面積合計236.6萬平方米,占全省商品房銷售面積的比重由上年的16.2%提高到18.3%。
來 源:山西新聞網(wǎng)
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