德州市房管中心，各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（建設(shè)局、建管部）：
根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于統(tǒng)籌做好疫情防控期間項(xiàng)目開復(fù)工工作的通知》（魯建辦字〔2020〕6號(hào)）和《關(guān)于嚴(yán)防復(fù)工復(fù)產(chǎn)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生聚集性新冠肺炎感染的通知》要求，在確保疫情防控措施到位的情況下，切實(shí)做好我市房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，有關(guān)要求通知如下：
一、 積極推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)
�。ㄒ唬⿵�(fù)工復(fù)產(chǎn)范圍
全市范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)、中介經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的有關(guān)企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、房地產(chǎn)銷售場所。
�。ǘ⿵�(fù)工復(fù)產(chǎn)程序
、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要成立專門的疫情防控工作機(jī)構(gòu)，企業(yè)法定代表人為第一責(zé)任人，制定企業(yè)疫情防控工作方案和疫情處置應(yīng)急預(yù)案。根據(jù)疫情防控要求，配備充足的口罩、手套、測溫儀等防護(hù)用品及洗手液、消毒水、酒精等消殺用品。
、企業(yè)及項(xiàng)目疫情防控措施到位后，經(jīng)屬地政府或疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組同意，并向所在縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)備后，即可復(fù)工復(fù)產(chǎn)。中心城區(qū)（不含陵城區(qū)）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)向市房管中心報(bào)備。當(dāng)?shù)卣蛞咔轭I(lǐng)導(dǎo)小組另有政策要求的，按當(dāng)?shù)卣咭蟆?fù)工復(fù)產(chǎn)期間，要遵守當(dāng)?shù)卣蛞咔轭I(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)政策要求。
二、強(qiáng)化企業(yè)內(nèi)部防控機(jī)制
市房管中心，各縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)承擔(dān)起防控責(zé)任，積極推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，督促企業(yè)強(qiáng)化內(nèi)部管理，細(xì)化防控措施。
�。ㄒ唬┙⒁咔榉揽貦C(jī)制。房地產(chǎn)企業(yè)要承擔(dān)防控主體責(zé)任，建立最嚴(yán)格的崗位責(zé)任制，組織專門的防控力量，制定防控方案，細(xì)化并落實(shí)好各項(xiàng)疫情防護(hù)措施和安全生產(chǎn)措施。制定應(yīng)急處置預(yù)案，對出現(xiàn)發(fā)熱、干咳等癥狀的職工，立即送醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診治療，堅(jiān)持早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療，發(fā)生問題果斷處理，堅(jiān)決防止發(fā)生聚集性新冠肺炎感染事件。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為項(xiàng)目疫情防控的首要責(zé)任主體，將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目參建各方的疫情防護(hù)責(zé)任分解落實(shí)到崗，確保責(zé)任到人，嚴(yán)格按照市局《關(guān)于嚴(yán)格做好開復(fù)工建筑工地疫情防控工作的通知》要求，與施工單位共同做好項(xiàng)目開復(fù)工和施工期間的疫情防護(hù)工作。
�。ǘ┙⒙毠す芸貦C(jī)制。企業(yè)要建立返崗職工“花名冊”，建立企業(yè)職工信息臺(tái)賬，實(shí)行健康狀況“一人一檔”管理，對每名職工及家庭成員健康狀況和節(jié)日期間出行情況逐一核查。建立職工體溫檢測制度，在生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、宿舍區(qū)等點(diǎn)位設(shè)置檢測點(diǎn)，嚴(yán)格職工體溫檢測。加強(qiáng)對來德和返德職工的管理，外省、市來德人員應(yīng)按規(guī)定第一時(shí)間向居住地社區(qū)、村（居）民委員會(huì)登記備案。
�。ㄈ┘訌�(qiáng)重點(diǎn)區(qū)域疫情防控。強(qiáng)化對辦公區(qū)域及公共場所的全覆蓋清潔消毒、消殺防疫，尤其對重點(diǎn)區(qū)域（包括辦公區(qū)、銷售現(xiàn)場、交付現(xiàn)場、樣板房、職工宿舍、食堂、電梯間、樓道、廁所）清潔消毒。在商品房銷售現(xiàn)場（售樓處）、交付現(xiàn)場嚴(yán)格落實(shí)來往人員佩戴口罩和體溫篩查等要求，在醒目位置張貼疫情防控宣傳知識(shí)和佩戴口罩、保持距離等提示，對現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格進(jìn)出場管理，對來往人員實(shí)行實(shí)名登記制。要對項(xiàng)目工地實(shí)行全封閉管理，嚴(yán)格返崗人員疫情核查和限時(shí)隔離，嚴(yán)密監(jiān)測職工健康，落實(shí)崗位防護(hù)措施，完善防護(hù)物資和人員配備，做好現(xiàn)場徹底殺菌消毒。要避免人員聚集，嚴(yán)格落實(shí)個(gè)人防護(hù)措施，做到不聚餐、不聚會(huì)、不串門，企業(yè)食堂要分批或分散就餐，加強(qiáng)項(xiàng)目施工期間疫情防控。
�。ㄋ模﹪�(yán)格銷售行為管控。疫情防控期間，全市所有商品房售樓處（案場）、中介門店禁止舉辦各種房展會(huì)、發(fā)布會(huì)、答謝會(huì)、開盤、促銷等各種形式的群體性活動(dòng)，避免人員聚集。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)采用網(wǎng)絡(luò)、電話等方式，及時(shí)發(fā)布新建商品房或二手房相關(guān)信息，減少面對面接觸。在確保疫情防控措施到位的前提下，可進(jìn)行“一對一”預(yù)約看房和簽約。
三、強(qiáng)化復(fù)工復(fù)產(chǎn)指導(dǎo)監(jiān)管
各級(jí)住建部門、房管部門要履行好引導(dǎo)、支持、協(xié)調(diào)和服務(wù)職責(zé)，指導(dǎo)、幫助、督促房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)籌做好疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，積極幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決復(fù)工復(fù)產(chǎn)中的困難和問題，全力為企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供保障，要加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)督管理，對復(fù)工復(fù)產(chǎn)企業(yè)疫情防控情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對落實(shí)不力或不履行承諾的依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。遇有突發(fā)情況務(wù)必立即向當(dāng)?shù)卣畧?bào)告，及時(shí)采取相應(yīng)措施，有關(guān)情況一并報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。
德州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年2月24日
