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濟(jì)南調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售形象 多層建筑調(diào)整為正負(fù)零
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-2-24 13:41:00
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[提要]濟(jì)南對已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目,適當(dāng)調(diào)整預(yù)售進(jìn)度要求,將高層、小高層建筑預(yù)售形象進(jìn)度不少于地上12層調(diào)整為不少于地上6層,多層建筑調(diào)整為正負(fù)零;

  濟(jì)南對已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目,適當(dāng)調(diào)整預(yù)售進(jìn)度要求,將高層、小高層建筑預(yù)售形象進(jìn)度不少于地上12層調(diào)整為不少于地上6層,多層建筑調(diào)整為正負(fù)零;對復(fù)工的項目,可依企業(yè)申請,提前一個節(jié)點返還商品房預(yù)售款重點監(jiān)管資金。

  濟(jì)南市政府21日召開新聞發(fā)布會對日前出臺的《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的若干政策意見》進(jìn)行解讀。據(jù)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長吳力介紹,建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)對濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有舉足輕重的作用。這些政策意見的出臺,既是為解決因疫情防控給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難,也是為保證該市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、確保全年任務(wù)目標(biāo)的完成提供政策支持。

  吳力介紹說,受疫情影響,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)也面臨著因停工停產(chǎn)、銷售受限造成的短期資金困難,因防疫物資購買渠道少、貨源不足、辦公場所限制造成的生產(chǎn)防疫困難,因交通管制、各居住地封閉、限制出入等原因造成的外地一線建筑員工返崗困難,原材料企業(yè)復(fù)產(chǎn)、物流難造成的原材料供應(yīng)難及復(fù)工流程、手續(xù)不明確,部分正常行政服務(wù)審批業(yè)務(wù)無法正常受理等難題。

  對此,濟(jì)南市適當(dāng)調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售形象進(jìn)度要求及預(yù)收款資金監(jiān)管、疫情期間銷售方式等。在疫情防控期間,在預(yù)售資金返還節(jié)點方面,對已取得預(yù)售許可證的房地產(chǎn)開發(fā)項目,工程進(jìn)度未完成主體結(jié)構(gòu)的按完成主體結(jié)構(gòu)節(jié)點核減,完成主體結(jié)構(gòu)的按完成內(nèi)外裝飾節(jié)點核減,完成內(nèi)外裝飾的按完成單體竣工驗收備案節(jié)點核減,完成竣工驗收備案的按已取得綜合驗收備案核減,終止專用賬戶監(jiān)管協(xié)議。

  在銷售方面,濟(jì)南市鼓勵企業(yè)通過線上銷售、線下預(yù)約辦理的方式售房,避免人員聚集,造成交叉感染和疫情擴(kuò)散。隨著疫情防控形勢變化,濟(jì)南市正在研究售樓處、中介門店在嚴(yán)格做好疫情防控的前提下,逐步恢復(fù)營業(yè)的意見。關(guān)于購房資格核驗工作,近期該市相關(guān)部門已通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),可以通過網(wǎng)上預(yù)約,原件核驗容缺辦理的方式進(jìn)行,以保證房屋銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。

  此外,濟(jì)南市還通過加大金融支持力度、開展銀企對接會、暢通線上金融服務(wù)等措施幫助企業(yè)渡過短期流動性困難。并加大批而未供和閑置土地處置力度、確定履約延續(xù)期或責(zé)任豁免期、加快規(guī)劃土地審批服務(wù),以確保土地供應(yīng)。

來源 :中國新聞網(wǎng)

編 輯:chenhong

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