6月19日至20日，2025中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)暨首屆千企千樓行動(dòng)計(jì)劃供需對(duì)接大會(huì)在京舉辦，致力于打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和供需合作平臺(tái)，從供應(yīng)、需求、招商、渠道四個(gè)維度出發(fā)，聚焦經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇背景下的盤活商辦用房，優(yōu)化園區(qū)空間解決方案和突圍路徑。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱表示，今年以來(lái)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了多重挑戰(zhàn)。商鋪和寫字樓租賃需求復(fù)蘇走弱，租金低位徘徊，以價(jià)換量仍是市場(chǎng)主流模式。隨著政策、市場(chǎng)圍繞改善供求關(guān)系，供求兩端持續(xù)發(fā)力，新舊發(fā)展模式轉(zhuǎn)換的重要時(shí)刻，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)有五大看點(diǎn)值得關(guān)注。

　　一是大宗交易作為商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的先行指標(biāo)，市場(chǎng)活躍度指標(biāo)開(kāi)始觸底反彈；二是城市更新成為新風(fēng)口，標(biāo)志著商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代的新階段；三是靈活辦公憑借更具適應(yīng)性的辦公場(chǎng)景，有望從“邊緣需求”轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌?chǎng)“主流選項(xiàng)”；四是代建、商業(yè)等細(xì)分領(lǐng)域成為新舊發(fā)展模式轉(zhuǎn)換的新賽道，部分房企主動(dòng)轉(zhuǎn)型為運(yùn)營(yíng)商和服務(wù)商；五是ESG成潮流綠色建筑成“必修課”。

　　為多措并舉盤活商辦用房、優(yōu)化園區(qū)空間，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)中小企業(yè)紓困發(fā)展，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)指導(dǎo)下，2025年全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)聯(lián)合100家商會(huì)協(xié)會(huì)、100家渠道代理和開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)商服務(wù)商會(huì)員企業(yè)共同組織開(kāi)展“千企千樓行動(dòng)計(jì)劃”，目標(biāo)是幫助1000家企業(yè)對(duì)接1000座樓宇，打通中小企業(yè)選址“最后一公里”。

　　劉凱介紹，“千企千樓行動(dòng)計(jì)劃”準(zhǔn)備用三年時(shí)間，通過(guò)“1000家企業(yè)對(duì)接1000座樓宇”的協(xié)同發(fā)展行動(dòng)，從供需與對(duì)接、招商與運(yùn)營(yíng)四個(gè)維度出發(fā)，旨在深化國(guó)內(nèi)外中小企業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的供需對(duì)接，解決商業(yè)地產(chǎn)供需信息不對(duì)稱問(wèn)題，推動(dòng)全國(guó)范圍內(nèi)企業(yè)選址與樓宇招商高效精準(zhǔn)匹配，助力商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)與城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺表示，隨著一攬子政策持續(xù)發(fā)力，政策效應(yīng)有望繼續(xù)鞏固和擴(kuò)大。宏觀層面上“堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、先立后破”有利于商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。希望“千企千樓行動(dòng)計(jì)劃”能夠在整合行業(yè)資源、推動(dòng)辦公場(chǎng)景優(yōu)化、助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等方面發(fā)揮積極作用，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。

來(lái) 源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)

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