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榮盛發(fā)展被深交所問詢
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2023/5/12 10:23:47
[提要]深交所要求榮升發(fā)展結(jié)合所處行業(yè)環(huán)境、主營業(yè)務(wù)經(jīng)營情況、收入確認及成本結(jié)轉(zhuǎn)、資產(chǎn)減值情況等,說明公司報告期營業(yè)收入大幅下滑、業(yè)績大額虧損且虧損面進一步擴大的原因及合理性。

  5月11日,深交所發(fā)布了關(guān)于對榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司2022年年報的問詢函。

  深交所要求榮升發(fā)展結(jié)合所處行業(yè)環(huán)境、主營業(yè)務(wù)經(jīng)營情況、收入確認及成本結(jié)轉(zhuǎn)、資產(chǎn)減值情況等,說明公司報告期營業(yè)收入大幅下滑、業(yè)績大額虧損且虧損面進一步擴大的原因及合理性。

  量化分析報告期毛利率大幅下滑的原因,并說明毛利率水平及變化趨勢是否偏離同行業(yè)可比公司,是否存在進一步下滑的風(fēng)險。

  榮盛發(fā)展2022年前三季度毛利率為9.69%,高于2022年全年毛利率7.46個百分點。深交所要求其結(jié)合第四季度收入確認及成本結(jié)轉(zhuǎn)等情況,說明2022年第四季度毛利率大幅下降的原因及合理性。

  同時,深交所還關(guān)注經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額、貨幣資金余額大幅下降的原因,榮盛發(fā)展須結(jié)合公司期末貨幣資金余額遠低于有息債務(wù)余額、資產(chǎn)負債率較高、大額票據(jù)逾期等情況,分析說明公司短期及長期償債能力,是否存在流動性風(fēng)險,如是,要作出特別風(fēng)險提示。

  2023年3月21日,榮盛發(fā)展暫停支付兩筆到期美元債券本息共計3.67億美元。其需要說明前述美元債違約對公司經(jīng)營狀況、融資情況及其他債務(wù)的影響,截至目前相關(guān)債務(wù)違約處置的最新進展,公司擬采取的措施等。

  深交所要求榮盛發(fā)展詳細說明報告期計提存貨跌價準備涉及的具體項目情況,包括但不限于項目所處城市、項目業(yè)態(tài)、開發(fā)建設(shè)狀態(tài)、存貨賬面余額、報告期計提存貨跌價準備金額、存貨跌價準備期末余額等。

  榮盛發(fā)展2022年計提信用減值損失同比大幅增加,2021年、2022年分別計提壞賬損失8.1億元、39.52億元。深交所要求其說明其他應(yīng)收款涉及主要欠款方名稱、關(guān)聯(lián)關(guān)系、往來原因、賬齡、預(yù)計收回安排及是否出現(xiàn)逾期、信用減值損失計提情況,以及報告期其他應(yīng)收款信用減值損失計提金額同比大幅增加的原因,減值金額測算過程、依據(jù)及合理性。

  截至2022年末,榮盛發(fā)展其他非流動資產(chǎn)——股權(quán)收購款期末余額為27.20億元,較期初下降36.68%。深交所要求其說明相關(guān)款項的具體內(nèi)容,涉及的交易事項、交易對手、標的情況、相關(guān)會計處理過程及依據(jù),并說明是否存在長期未收回相關(guān)資產(chǎn)導(dǎo)致長期掛賬的情形,未在相關(guān)應(yīng)收款項科目核算的原因,是否存在規(guī)避計提資產(chǎn)減值損失的情形。

  榮盛發(fā)展還須就報告期收到其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金、支付其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金較上年同比大幅減少的原因及合理性進行說明。

  另外,截至2022年末,該公司交易性金融資產(chǎn)期末余額為1.99億元,較期初下降38.89%,主要為權(quán)益工具投資。深交所要求其說明相關(guān)投資的具體情況,包括投資目的、投資時間及金額、持股比例、對被投資單位的具體影響等。

    來源:榮盛發(fā)展

編輯:jinbao

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