房訊網(wǎng)訊 2020年新冠肺炎疫情在全球肆虐，房地產(chǎn)投資者大多數(shù)時間采取觀望態(tài)度，這導(dǎo)致了全球投資總額出現(xiàn)下降。進入2021年以來，隨著經(jīng)濟的穩(wěn)步增長和商業(yè)地產(chǎn)租金的回穩(wěn)，商業(yè)地產(chǎn)投資市場的活躍度加快復(fù)蘇。仲量聯(lián)行報告顯示，一季度亞太區(qū)投資額超340億美元，其中中國內(nèi)地以83億美元的投資額位居亞太區(qū)第二。

　　近一個月來，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)投資市場頻頻曝出大宗物業(yè)交易，包括和諧健康保險出資約90.57億元收購北京SK大廈，遠洋資本出售北京鉆石大廈予安獅資產(chǎn)，領(lǐng)展房地產(chǎn)投資信托基金32.05億元收購廣州太陽新天地購物中心等等。分析發(fā)現(xiàn)，在種種不確定因素影響下，寫字樓、產(chǎn)業(yè)園等現(xiàn)金流穩(wěn)定、抗風險能力強、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向明確或受政策利好的資產(chǎn)類別更受投資者青睞。

　　金地商置低密商務(wù)首作金地威新國際中心，以其大國首都南中軸核心區(qū)位的潛力蘊藏，加之新國門國際交往區(qū)的輻射效應(yīng)，憑借稀有的準現(xiàn)房綠色生態(tài)辦公獨棟的產(chǎn)品，成為企業(yè)資產(chǎn)配置的優(yōu)選。

　　金地威新國際中心位于大興新媒體產(chǎn)業(yè)基地，雄踞北京新國門，雙享大興區(qū)文化產(chǎn)業(yè)及中關(guān)村雙重政策紅利。同時，園區(qū)毗鄰大興國際機場，享受臨空經(jīng)濟區(qū)帶來的產(chǎn)業(yè)、人才、配套設(shè)施等發(fā)展紅利。項目距離地鐵19號線（規(guī)劃中）約300m，近享由京開高速、新機場高速、南五環(huán)等構(gòu)成的“五縱兩橫三地鐵”復(fù)合路網(wǎng)，可迅速抵達CBD、亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、豐臺總部基地等高端商務(wù)區(qū)。

　　金地威新國際中心根植于國際化綠色生態(tài)辦公理念，由國際建筑大師加藤慶執(zhí)筆設(shè)計，運用國際先進的生態(tài)辦公理念，精心布局10棟生態(tài)花園獨棟、5棟智慧化寫字樓和復(fù)合商業(yè)空間，多維立體生態(tài)景觀，呼應(yīng)綠色發(fā)展理念，享受沉浸式綠色辦公體驗。

　　樓棟內(nèi)部，每一層都被劃分為若干小區(qū)域并被賦予多樣化的功能，同時根據(jù)功能特點對不同空間進行設(shè)計。還結(jié)合獨棟商辦空間特性，營造約598-1301㎡超大花園庭院、約138-257㎡空中露臺花園及約428-585㎡屋頂花園。每一隅角落都生機盎然，每一口呼吸都純凈清新。

　　作為京南首屈一指的花園總部獨棟群，金地威新國際中心將精彩亮相2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會，并在商展會上做路演推介，展示生態(tài)公園里的商辦空間，解讀商業(yè)地產(chǎn)投資密碼與最新形勢。

　　2021年6月23-24日，2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將在北京富力萬麗酒店啟幕，邀請百強房企、行業(yè)大咖、專家學者、地產(chǎn)精英、投資機構(gòu)等齊聚一堂，圍繞商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新運營等熱點話題展開討論，探尋商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展的路徑，尋找商業(yè)地產(chǎn)長期主義的力量。

　　2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，法蘭克福展覽（上海）有限公司協(xié)辦。展覽會將邀約100家企業(yè)和項目，1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu)，1000 家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、商會協(xié)會、經(jīng)紀公司、代理公司、金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。

　　來源：房訊網(wǎng)

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