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【革新實(shí)驗(yàn)室】2021年首期直播，將帶您深入商辦領(lǐng)域——探討在存量運(yùn)營(yíng)關(guān)鍵期，商辦開(kāi)發(fā)商、業(yè)主及運(yùn)營(yíng)商應(yīng)如何“快、準(zhǔn)、穩(wěn)”跨入智慧綠色“健”筑時(shí)代，沖破“空置率迷霧”。直播特邀微軟智慧空間及房地產(chǎn)與設(shè)施管理部負(fù)責(zé)人、國(guó)際WELL建筑研究院高級(jí)總監(jiān)及新銳地產(chǎn)科技社群創(chuàng)始人組成大咖團(tuán)，以多視角智慧碰撞，分享切身經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)洞察。更有革新體驗(yàn)官上線，全網(wǎng)首次帶大家走進(jìn)全球頂級(jí)人工智能企業(yè)的智慧辦公寫(xiě)字樓！
2020年1-12月，一線城市供應(yīng)商辦土地環(huán)比上漲31%，加之多個(gè)新興產(chǎn)業(yè)站上風(fēng)口，讓2021年商辦市場(chǎng)信心逐步回升。然而在高空置率的當(dāng)下，解構(gòu)商辦空間存量問(wèn)題依舊是運(yùn)營(yíng)者眼中的大山。從市場(chǎng)需求變化看，融合了科技與綠色的商辦建筑更易受到租戶的青睞。外部環(huán)境加速了行業(yè)洗牌，同時(shí)倒逼著一波商辦革新趨勢(shì)席卷而來(lái)……
寫(xiě)字樓由于密閉性較高，加上集中供暖、送風(fēng)等導(dǎo)致傳染風(fēng)險(xiǎn)增大，因此新一代辦公空間體驗(yàn)需要關(guān)注空間、人、科技三大要素，為人們提供健康、舒適、高效的使用空間，與自然和諧共生。綠色低碳、動(dòng)態(tài)辦公、健康物業(yè)等正成為未來(lái)商辦空間#GreenOffice#的“健康標(biāo)簽”。這些標(biāo)簽促使著業(yè)主和運(yùn)營(yíng)方在軟硬件及服務(wù)上有所突破，并將成為提升資產(chǎn)價(jià)值的改造方向。而商辦運(yùn)營(yíng)的精髓真是“TO B服務(wù)好，TO C不投訴”嗎？本期直播將給你答案！
智能建筑有個(gè)很火的概念叫”Human in the loop”，指智能建筑要以建筑中人的舒適作為首要目標(biāo)。對(duì)于新一代商辦開(kāi)發(fā)商和業(yè)主，辦公不僅是做空間運(yùn)營(yíng)，更是服務(wù)運(yùn)營(yíng)。人才，是當(dāng)代企業(yè)的最大資產(chǎn)！因此能否從根本優(yōu)化用戶體驗(yàn)、關(guān)注空間和服務(wù)變化的需求，已成為提升運(yùn)營(yíng)的核心。如何有效合規(guī)的沉淀樓宇空間的行為數(shù)據(jù)？如何通過(guò)數(shù)據(jù)分析進(jìn)行精細(xì)化運(yùn)營(yíng)，提高空間內(nèi)人的生命質(zhì)量？是地產(chǎn)從業(yè)者的新思考與探索。
傳統(tǒng)商辦空間中，使用者基本無(wú)法對(duì)其進(jìn)行控制——溫度設(shè)定、燈光色溫等都已提前設(shè)置好。對(duì)于空間的預(yù)測(cè)及使用，如工位、會(huì)議室、停車(chē)位使用甚至寫(xiě)字樓餐廳人流量等，缺乏實(shí)時(shí)信息反饋以及隨需求應(yīng)變的靈活度，這種簡(jiǎn)單粗暴的方法必然會(huì)降低主觀舒適度和建筑系統(tǒng)能效。以人工智能、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及以人的福祉為主導(dǎo)的商辦地產(chǎn)，將會(huì)是未來(lái)可持續(xù)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力。如何進(jìn)行定制化、個(gè)性化的空間運(yùn)營(yíng)及服務(wù)管理才能滿足“千人千面”的多元需求？快點(diǎn)擊“原文鏈接”get答案！
在“智慧”和“健康”被高頻使用的今天，什么樣的理念與管理才能真正幫助商辦市場(chǎng)回暖增效？面對(duì)不同企業(yè)租戶，如何差異化運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)“量體裁衣”？
首期【革新實(shí)驗(yàn)室】直播聚焦商辦謎團(tuán)，旨在幫助商辦開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、業(yè)主汲取轉(zhuǎn)型靈感；直敘商辦空間關(guān)于精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的困惑，從專(zhuān)家多維角度提出破局思路。
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關(guān)于【革新實(shí)驗(yàn)室】
隸屬于國(guó)際未來(lái)地產(chǎn)博覽會(huì)（RealTech Expo）旗下RealTech Online（“未來(lái)地產(chǎn)在線”）直播平臺(tái)。針對(duì)業(yè)內(nèi)熱點(diǎn)及先鋒爭(zhēng)議話題，圍繞革新模式、智慧城市、數(shù)字建筑、人居健康、數(shù)字運(yùn)維等主題，每期邀請(qǐng)?bào)w驗(yàn)官走入領(lǐng)銜企業(yè)，體驗(yàn)空間及地產(chǎn)創(chuàng)新技術(shù)的先進(jìn)實(shí)踐與案例。帶領(lǐng)觀眾探討未來(lái)地產(chǎn)、城市、建筑發(fā)展的無(wú)限可能。
關(guān)于【RealTech國(guó)際未來(lái)地產(chǎn)博覽會(huì)】
RealTech Expo由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、慕尼黑博覽集團(tuán)及中聯(lián)慕尼聯(lián)合主辦，2021年11月2-5日在上海新國(guó)際博覽中心舉辦，并與FBC中國(guó)國(guó)際門(mén)窗幕墻博覽會(huì)、CADE建筑設(shè)計(jì)博覽會(huì)及R&W中國(guó)防水展同期亮相，打通建筑全產(chǎn)業(yè)鏈、連接上下游企業(yè)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)與科技行業(yè)的跨界商務(wù)交流。
除展覽外，RealTech特設(shè) “國(guó)際未來(lái)地產(chǎn)峰會(huì)”、 “創(chuàng)變系列論壇”、“RECALL2021地產(chǎn)未來(lái)年度關(guān)鍵詞”、“私董午餐會(huì)”、“未來(lái)考察團(tuán)”等不同版塊。
來(lái)源：RealTech國(guó)際未來(lái)地產(chǎn)博覽會(huì)
編輯：wangdc
