廣告
熱點(diǎn)城市樓市調(diào)控接連出“重拳”
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-9-7 9:17:17
分享到:
[提要]梳理各地升級(jí)的樓市調(diào)控措施發(fā)現(xiàn),指向其實(shí)都很明確:主要就是為了打擊炒房。

  進(jìn)入9月,意味著樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”的到來(lái)。不過(guò),最近傳來(lái)的卻是多地不斷收緊樓市調(diào)控的消息。

  9月4日,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布了《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,對(duì)土地市場(chǎng)、住房貸款、稅收政策、限購(gòu)政策、無(wú)房家庭認(rèn)定等方面內(nèi)容作了進(jìn)一步明確規(guī)定。另外,東莞也在前期“7·25”新政的基礎(chǔ)上加強(qiáng)細(xì)則管理,尤其對(duì)限購(gòu)人群、限售年限更加明確。無(wú)錫也出臺(tái)樓市政策,包括限制離異家庭購(gòu)房套數(shù),提高二套房首付比例等。

  9月6日,收緊樓市調(diào)控的路上,又多了一個(gè)城市。沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、沈陽(yáng)市自然資源局等聯(lián)合發(fā)布關(guān)于《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》,提出嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套商品住房首付比例不低于30%規(guī)定,第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款須一次性支付,禁止分期支付和“首付貸”,將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整到5年。

  梳理各地升級(jí)的樓市調(diào)控措施發(fā)現(xiàn),指向其實(shí)都很明確:主要就是為了打擊炒房。

  其中,杭州樓市新政打擊通過(guò)假離婚獲取購(gòu)房資格的行為,東莞調(diào)控細(xì)則具體涉及二手商品住房在途交易認(rèn)定、商品住房限購(gòu)政策、商品住房限制轉(zhuǎn)讓政策等多個(gè)方面,加大了炒房的難度。對(duì)于個(gè)人購(gòu)房者來(lái)說(shuō),若是房屋持有不足5年,那么在房屋交易的時(shí)候就需要交付較大額度的增值稅,此舉有助于打擊各類(lèi)“快進(jìn)快出”的購(gòu)房行為。

  據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),自今年7月開(kāi)始,全國(guó)已有近10個(gè)城市收緊樓市調(diào)控,背后既是因?yàn)檫@些城市過(guò)去一段時(shí)間的市場(chǎng)高燒不退,似乎也在預(yù)防“金九銀十”出現(xiàn)市場(chǎng)進(jìn)一步過(guò)熱情況。那么,在多地收緊調(diào)控的情況下,樓市的“金九銀十”還有希望嗎?

  早在7月中旬就推出被稱(chēng)為“史上最嚴(yán)”樓市調(diào)控新政的深圳,新房成為了近期市場(chǎng)的主角。近段時(shí)間,超過(guò)10個(gè)新房項(xiàng)目輪番上場(chǎng),也在一定程度上看出開(kāi)發(fā)商在積極迎接“金九銀十”。

  貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,今年8月受監(jiān)測(cè)的全國(guó)范圍66個(gè)大中城市新房市場(chǎng)合計(jì)成交套數(shù)同比下滑1.2%,環(huán)比下滑14.5%。從政策趨勢(shì)來(lái)看,易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出,在近來(lái)住建部、央行等部門(mén)不斷強(qiáng)調(diào)“房住不炒”和“三穩(wěn)”的背景下,預(yù)計(jì)接下來(lái)各地將時(shí)刻繃緊房地產(chǎn)調(diào)控這根弦,對(duì)于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市,會(huì)采取比較果斷和嚴(yán)厲的措施。

  來(lái)源:證券時(shí)報(bào)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤(pán)

· 新動(dòng)力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會(huì) [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國(guó)際 [昌平區(qū)]

· 新時(shí)代國(guó)際中心 [豐臺(tái)區(qū)]

· 金融街國(guó)際 [西城區(qū)]

· 京投萬(wàn)科西華府 [豐臺(tái)區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽(yáng)區(qū)]

· 北京·壹號(hào)總部 [通州區(qū)]

· 萬(wàn)科·天空之城 [昌平區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號(hào)
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770