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房訊關注:深圳掛牌4宗人才房用地 掛牌起始總價77.78億元
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-5-13 15:55:48
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[提要]深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛出3宗純宅地及1宗涉宅類地塊,大部分建設為人才住房及安居房,分別位于龍華、光明區(qū)、坪山區(qū),土地面積共26.32萬平方米,掛牌起始總價77.78億元。

  房訊網(wǎng)訊:深圳市土地房產(chǎn)交易中心掛出3宗純宅地及1宗涉宅類地塊,大部分建設為人才住房及安居房,分別位于龍華、光明區(qū)、坪山區(qū),土地面積共26.32萬平方米,掛牌起始總價77.78億元。

  出讓條件要求,A917-0057、A614-0506宗地建設住宅類型為出售的人才住房;G14313-8018宗地建設住宅類型為出售的人才住房和出售的安居型商品房,其中出售的人才住房建筑面積為7.13萬平方米,出售的安居型商品房建筑面積為13.25萬平方米。

  其中掛牌起始價較高的是G14313-8018地塊,位于坪山區(qū)坪山大道與秀沙路交匯處東北角,土地面積4.92萬平方米,建筑面積22.14萬平方米,起始價7.01億元,最高限制地價10.16億元。

  G14313-8018宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于19800元/平方米,最高售價不高于20800元/平方米;安居型商品房基準售價不高于16500元/平方米,最高售價不高于17300元/平方米。售價均不含室內裝修。

  其次是A614-0506號地塊位于光明區(qū)鳳凰街道龍大高速西南側,光明大道東南側,土地面積1.86萬平方米,建筑面積9.29萬平方米,起始價6.72億元,最高限制地價9.74億元。該宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于29000元/平方米,最高售價不高于30500元/平方米。售價均不含室內裝修。

  A917-0057地塊位于龍華觀湖街道安清路與安元大道交匯處,土地面積6898.9平方米,建筑面積2.21萬平方米,起始價1.49億元,最高限制地價2.16億元。該宗地出售的人才住房銷售基準售價不高于29700元/平方米,最高售價不高于31200元/平方米。售價均不含室內裝修。

  上述3宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓,即限地價、限出售的人才住房與安居型商品房的基準售價和最高售價,競地價、競無償移交的只租不售的人才住房面積。競價過程中,競買人最高報價未超過最高限制地價時,按價高者得的原則確定競得人和成交價。

  當競買人報價達到最高限制地價時,有意繼續(xù)競買的競買人由競地價轉為競無償移交的只租不售的人才住房面積,總人才住房建筑面積不變,按報出無償移交的只租不售的人才住房最多者得的原則確定競得人。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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