房訊網(wǎng)訊 2月24日，仲量聯(lián)行發(fā)布《香港地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》顯示，疫情令寫(xiě)字樓租賃需求減弱，個(gè)別企業(yè)暫緩租賃決定。市場(chǎng)尚有少量樓面租賃成交，租賃需求主要集中在新興商業(yè)區(qū)。

　　該報(bào)告顯示，香港各主要商業(yè)區(qū)空置率持續(xù)上升，令整體甲級(jí)寫(xiě)字樓租金按月下跌0.9%。其中中環(huán)甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率于1月升至4%，為逾5年來(lái)最高，而租金按月下跌1.1%，至平均每方尺120港元，跌幅為各區(qū)最高。

　　報(bào)告指，中環(huán)的寫(xiě)字樓租賃需求仍然疲弱，新租賃成交按月下跌49%。整體甲級(jí)寫(xiě)字樓于上月錄得17.36萬(wàn)方尺的負(fù)吸納量�，F(xiàn)時(shí)的租賃需求仍然主要來(lái)自希望遷往非核心商業(yè)區(qū)的需求。

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