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劉凱:商辦地產(chǎn)面臨挑戰(zhàn) 建議構建商業(yè)辦公保障體系
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-12-25 10:24:00
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[提要]在12月25日舉辦的中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會上,全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長劉凱表示,目前商辦行業(yè)面臨著連續(xù)多年的供應高峰,空置率走高和租金(售價)水平下降等多方面挑戰(zhàn),建議從三個方面構建商業(yè)辦公保障體系,助力實體經(jīng)濟發(fā)展。

  房訊網(wǎng)訊 2020年12月25日,中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦,主題為"重壓與重生:新格局下新商辦的新未來"。來自地產(chǎn)界、金融界、學術界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過500位嘉賓出席論壇,聚焦運營管理、市場趨勢、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級、數(shù)字商辦五大核心議題,熱議構建新格局下的新商業(yè)新辦公新園區(qū)新居住,重塑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新未來。

  論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦,全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦,從宏觀經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)市場出發(fā),著眼于科技地產(chǎn)與運維管理、產(chǎn)業(yè)升級與城市更新、智慧辦公與智慧園區(qū),探討商辦的未來和未來的商辦。年會采取現(xiàn)場交流+線上直播的形式,50家權威主流媒體及地產(chǎn)、財經(jīng)等專業(yè)媒體,對本次會議進行了直播和報道,101萬人次在線觀看了年會直播。

  一是穩(wěn)定商業(yè)辦公市場,建議放開北京上海等城市商辦限購中關于面積和資格的限制;二是加快商辦租賃市場保障體系建設,建立覆蓋全員的、多層次的商辦租賃市場;三是建議由政府相關部門、金融機構和商會、協(xié)會、企業(yè)共同成立中小微企業(yè)辦公住所保障基金,用市場化的手段控股、收購部分經(jīng)營陷入困境的寫字樓、產(chǎn)業(yè)園項目,經(jīng)過更新改造包裝后以最低的租金標準投入市場,優(yōu)先提供符合一定條件的小微企業(yè)、創(chuàng)業(yè)企業(yè)作為經(jīng)營住所和辦公住所。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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