房訊網(wǎng)訊 2018年12月5日，北京富力萬麗酒店，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額所立項批復(fù)，全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會申報，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承編的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》結(jié)題會隆重舉行。
結(jié)題會由全聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦，房訊網(wǎng)FUNXUN.COM協(xié)辦。
隨著中國經(jīng)濟的快速發(fā)展，中國城市的國際化程度快速提升，對商業(yè)辦公的功能要求與原有的商業(yè)辦公建筑概念已經(jīng)有了很大差異，節(jié)能、低碳、綠色、生態(tài)等新領(lǐng)域的引入和新產(chǎn)品應(yīng)用，均要求盡快提高商業(yè)辦公建筑的開發(fā)建設(shè)和運營管理能力。為了中國商業(yè)辦公市場的健康發(fā)展，設(shè)定統(tǒng)一的適合中國國情的商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理標準體系已是當務(wù)之急。
據(jù)課題組組長、當代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音介紹，《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》以規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、運營管理三個篇章作為核心，加上前言、總則、術(shù)語、一般規(guī)定、總體目標以及認證體系，共29章，約16萬字；《導(dǎo)則》涵蓋了商業(yè)辦公樓的開發(fā)建設(shè)、運營服務(wù)、資產(chǎn)管理的全產(chǎn)業(yè)鏈的操作實務(wù)，做到的技術(shù)與商務(wù)運營并重。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長趙正挺指出，《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題組近百位專家經(jīng)過三年的努力工作，六易其稿，今天宣布順利結(jié)題。在這里，我代表全聯(lián)房地產(chǎn)商會對支持、參與編寫專家表示祝賀，對支持、參與編寫單位表示感謝。相信該標準的編制和推行，將有力地加強對我國商業(yè)辦公開發(fā)建設(shè)的引導(dǎo)，規(guī)范商業(yè)辦公的經(jīng)營管理，提高商業(yè)辦公的服務(wù)質(zhì)量，促進我國商業(yè)辦公行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會秘書長劉凱介紹，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標準定額所立項批復(fù)的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題(建標工［2015］99號)，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會申報，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負責承編工作。在商會、協(xié)會的指導(dǎo)與支持下，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會歷時兩年，由分會13家發(fā)起單位牽頭，通過前期調(diào)研、標準研究、修訂審議、多輪研討，組織行業(yè)規(guī)劃設(shè)計、建筑施工、建筑部品、物業(yè)管理、顧問咨詢等方面的專家以及開發(fā)商、代理商超過100位專業(yè)人士共同參與研究，參編單位包括北京建筑設(shè)計研究院、清華大學、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬科、保利、中糧、當代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、華潤等60家機構(gòu)和近百位專家學者。
據(jù)劉凱介紹，參編單位的類型包括但不限于開發(fā)商、投資商、研究機構(gòu)、城市更新、設(shè)計機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、材料企業(yè)、施工企業(yè)、消防、強弱電、電梯、空調(diào)、門窗幕墻、智能軟件硬件、地產(chǎn)金融、信息科技、園林景觀、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理、資產(chǎn)運營等與商業(yè)辦公相關(guān)的行業(yè)；并要求參編單位在業(yè)內(nèi)具有一定社會影響力和知名度，參加過國標、地標和團體標準編制的單位將優(yōu)先考慮。
劉凱表示，有參編意向的單位，可以將加蓋單位公章的參編《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》回執(zhí)函，以電子郵件或郵寄方式，反饋至全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會
地 址：北京朝陽區(qū)廣渠路11號金泰國際大廈A座303-305室
聯(lián) 系 人：周廣鑫 13718789119
電 話：010-87768550
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住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》大事記：
2015年12月2日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會，向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部標準定額研究所申請編制《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》獲得立項批復(fù)(建標工［2015］99號)，并由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會負責組織實施編制工作。
2015年12月16日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題啟動儀式在北京富力萬麗酒店舉行。
2016年3月10日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》開題會在北京萬豪酒店舉辦，同時宣布商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）正式成立。
2016年6月7日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》研討會在北京保利國際廣場召開。
2016年6月29日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題組專家聘書（第一批）頒發(fā)儀式在北京富力萬麗酒店舉行。
2016年7月26日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題組組長聯(lián)席會在北京建筑設(shè)計研究院舉行。
2016年10月26日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會、中國建筑系統(tǒng)聯(lián)盟承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題初稿研討會在北京建筑設(shè)計研究院召開。
2016年12月21日，中國寫字樓綜合體發(fā)展論壇第十三屆年會在北京富力萬麗酒店盛大啟幕，主題為"困境與路徑：商辦地產(chǎn)下半場"。當代置業(yè)執(zhí)行董事、商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）組長陳音先生代表課題組主題演講：《商業(yè)辦公建筑技術(shù)導(dǎo)則》課題初稿匯報。
2017年3月10日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的"品鑒中國尊 商辦新標準"參觀考察活動在中信大廈（中國尊）舉行。
2017年5月10日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題第二稿統(tǒng)稿會在當代置業(yè)召開。
2017年6月21日，主題為"跨界與融合：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的白銀時代"，第九屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。當代置業(yè)執(zhí)行董事、商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）組長陳音先生代表課題組主題演講：《商業(yè)辦公建筑技術(shù)導(dǎo)則》課題第二稿匯報。
2017年7月19日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題第二稿研討會在中糧廣場舉行。
2017年12月15-16日，以"美好生活·美好家園·美好中國"為主題的全聯(lián)房地產(chǎn)商會2017年會在北京富力萬麗酒店盛大舉辦。在年會期間，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題第三稿審定會舉行。
2017年12月22-23日，中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十四屆年會在北京富力萬麗酒店盛大舉辦，主題為"回歸與重構(gòu)：商辦地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展之路"。年會期間，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營標準（討論稿）》發(fā)布儀式舉行。
2018年1月4日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》第三稿二次研討會在嘉銘中心召開。
2018年6月1日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》課題第四稿討論會在金泰國際大廈舉行。
2018年6月26日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》第四稿二次統(tǒng)稿會在北京富力萬麗酒店召開。
2018年6月26-27日， 2018中國商業(yè)地產(chǎn)及投資專業(yè)博覽會在北京富力萬麗酒店開幕。博覽會期間，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會和中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》商業(yè)辦公標準100榜計劃啟動儀式。
2018年7月18日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》第五稿封閉統(tǒng)稿會在中糧置地航星園會議室召開。
2018年8月10日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》第五稿第二次封閉統(tǒng)稿會在中糧置地航星園會議室召開。
2018年9月10日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會發(fā)布文件：關(guān)于征集《商業(yè)辦公建設(shè)與運營技術(shù)導(dǎo)則》標準參編單位的函，公開向全社會征集參編單位。
2018年10月26日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》第六稿統(tǒng)稿會在中糧置地廣場四層會議室召開。
2018年11月14日，由商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準課題組（COSS）主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運營管理技術(shù)導(dǎo)則》第六稿第二次統(tǒng)稿會在金泰國際大廈舉行。
商業(yè)辦公建設(shè)與運營標準重點研究基地：
保利國際廣場
中國尊（中信大廈）
中糧置地廣場
來源：房訊網(wǎng)