物業(yè)類型

寫字樓 企業(yè)獨(dú)棟

物業(yè)評(píng)級(jí)

甲級(jí)

所屬商圈

西紅門商圈

環(huán)線位置

4-5環(huán)

交通狀況

地鐵四號(hào)線 新宮站，公交676、485、369壽寶莊北站

公交線路

676路、485路、369路

基本租期

1年

園區(qū)類型

金融服務(wù)、影視傳媒

開發(fā)商

北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

物業(yè)管理

鴻坤物業(yè)

占地面積

260000平米

總建筑面積

680000平米

裝修標(biāo)準(zhǔn)

公共部分精裝修

　　休閑娛樂：鴻坤廣場(chǎng)，槐房萬達(dá)廣場(chǎng)（在建），宜家，薈聚購物中心

　　餐飲住宿：百年義利、肯德基大興新宮店、南苑民俗街

　　教育培訓(xùn)：藍(lán)天幼兒園、中國戲曲學(xué)校附中、中國人民公安大學(xué)團(tuán)河校區(qū)、北京大學(xué)軟件與微電子學(xué)院

　　鴻坤金融谷落址北京南四環(huán)、南五環(huán)中心位置，扼守新國門商務(wù)經(jīng)濟(jì)區(qū)腹地核心，園區(qū)建筑規(guī)模為68萬平米，綠地率超過30%，由中國地產(chǎn)百強(qiáng)鴻坤集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。作為全國集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)首批試點(diǎn)項(xiàng)目，鴻坤o金融谷打造景觀生態(tài)與產(chǎn)業(yè)生態(tài)相結(jié)合的"雙生態(tài)"金融產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū)，與金融街、麗澤商務(wù)區(qū)共建金融產(chǎn)業(yè)長廊，打造金融BPO產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，并引入文化創(chuàng)意、電子商務(wù)、影視動(dòng)漫等企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)與生態(tài)、工作與休閑協(xié)同發(fā)展、特色明顯、高端匯聚的創(chuàng)新型金融基地。

　　鴻坤金融谷扼守北京新國門腹地，地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，園區(qū)臨近地鐵四號(hào)線新宮站，可以快速連接麗澤商務(wù)區(qū)、金融街、CBD中央商務(wù)區(qū)、中關(guān)村等商務(wù)區(qū)，園區(qū)距離南四環(huán)僅兩公里，周邊四條高速，十?dāng)?shù)條城市主干道通勤，快速接駁首都第二機(jī)場(chǎng)。

　　鴻坤金融谷未來將會(huì)形成以金融附加產(chǎn)業(yè)為核心，信息產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)產(chǎn)業(yè)、新媒體產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)為輔的現(xiàn)代化高端產(chǎn)業(yè)新城。園區(qū)將建立統(tǒng)一的資本投融資平臺(tái)、園區(qū)運(yùn)營平臺(tái)、人力資源平臺(tái)和信息技術(shù)管理平臺(tái)等公共服務(wù)平臺(tái)，為入駐企業(yè)提供統(tǒng)一管理服務(wù)。

　　鴻坤金融谷將吸引眾多新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)的成長型企業(yè)入駐園區(qū)，成為南部新城發(fā)展的重要引擎，在北京城市和產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局中占據(jù)重要地位。目前已入駐包括北京股權(quán)交易中心、王芳傳媒、長江文化、海星晨集團(tuán)、騰勢(shì)等多家知名企業(yè)。

　　項(xiàng)目租賃、出售空間已全面開放，1號(hào)樓二層已滿租。2-7號(hào)樓獨(dú)棟現(xiàn)房， 同時(shí)已開始接受獨(dú)棟寫字樓的定制。打造低密度，花園式商務(wù)辦公環(huán)境，可以獨(dú)立Logo冠名

　　租賃面積在380-8800㎡靈活分割，現(xiàn)房獨(dú)棟2800㎡，定制面積2000-10000㎡